春节后广州首次出让4宗地 底价成交金额约54亿元

广州市国土资源和规划委员会28日公告，当日广州共挂牌出让成交4宗土地(商业用地3宗，商住用地1宗)，总用地面积16.4万平方米，成交总价54.5亿元(人民币，下同)，均为底价成交。

4宗土地中，其中3宗商业地都是位于天河区，分别是天河科技园商业地块和2宗广州金融城地块。另外1宗商住地位于增城区朱村街。

天河科技园地块被广东涞馨实业投资集团有限公司拿下，成交价为10708万元。广州金融城2宗地块分别被中国人寿保险股份有限公司广东省分公司、广发银行股份有限公司，均以总价16.4亿元拿下。增城区朱村街地块被富士康和碧桂园联合拿下，作价20.62亿元。

据了解，本地土地出让均有不少附加条件，如增城区朱村地块要求地块竞买人须承诺引进不少于两家从事面板设备技术研发、超大面板传输系统及相关产业的企业等条件，可谓“定向出让”。

土地出让结束后，广州市国规委表示，增城区着力打造以8K面板产业为核心，采用以产建城、以城兴产模式打造智慧产业集聚区，并建设集“产、学、研、商、住”为一体的科技小镇。此次朱村街朱村村凤岗村地块的成交，加上该区域1月份已成交的2宗用地，建成后将为科技小镇提供居住、商业、研发以及人才服务等配套功能。

广州市国规委还表示，广州金融城出让的2宗土地，将引入两家金融企业总部或区域总部。天河科技园引入具有高新技术企业资质的生物健康产业企业，有利于广州加速发展“IAB”产业，建设中国重要的生物医药创新强市。