新密男子买到"三无"房 业主权利谁来维护？

买房是人生大事儿，可您听说过找不到开发商，没有物业，没有房产证的三无房产吗?新密的朱先生就买到了这样的房子。

朱先生买的房子，紧挨着新密市曲梁镇的郑州裤都新区。得知记者前来采访，业主们纷纷上前吐槽。

更让业主心里不踏实的，是房产证始终办不下来。

朱先生信访办的人告诉我，你这合同属于开发商自己拟定的，根本没有在房管局备案，当时我都蒙了。为啥当时说的是70年产权，大产权，五证齐全啥都有，为啥啥都没了?

由于没有物业，小区的水电也不正常。

这样的情况，也让宋老先生的退休养老计划泡了汤。

出了这些问题，业主们发现，他们现在找不到开发商了。

那么到底是谁在这块儿地上盖的房子呢?因为土地原来是五虎庙村的，于是，记者来到了村委会。

王建峰 新密市曲梁镇五虎庙村书记

就是2007、2008年吧，当时我没回来，大概就是这个时间段。我们现在也在找这个手续，找当时的征地批文。现在那块地属地管理还在我们村范围之内，包括锦荣也好，他们都在我们村，但是土地在那些年应该是征过了，具体被那个公司征的或者以什么性质，我们也得去了解。

为了了解这块地究竟是被谁征走的，记者又来到曲梁镇政府，联系上了土地所的吕所长。

新密市曲梁镇土地所吕所长 电话采访

因为我刚到咱曲梁半月，大概情况给你说一下：他这一块儿地可能是以前的裤都，应该是以工业形式走的，现在那块地他卖给人家了，等于证还在他手里，人家也没把工业变住宅，具体我大概听说是这样，详细东西我还得调查，周二跟您联系，你给我一天时间查，只有把这所有东西弄清以后，才能正面回应你的问题。

情况是否真如吕所长听说的那样?买房的业主又该何去何从呢?我们也将继续予以关注。

来源：河南广播电视台法治频道19：20《法治现场》

记者：周福中