郑州前四月房地产开发投资840.0亿元 同比下降2.0%

5月22日，郑州市统计局发布2019年1-4月份郑州市房地产开发投资情况。数据显示，郑州市累计完成房地产开发投资840.0亿元，同比下降2.0%;郑州市房屋施工面积16050.4万平方米，同比增长8.7%;郑州市房地产开发企业土地购置面积59.3万平方米，同比增长44.5%;土地成交价款55.2亿元，同比增长159.0%。

| 房地产开发投资840.0亿元，同比下降2.0%

1-4月份，郑州市累计完成房地产开发投资840.0亿元，同比下降2.0%，增速较去年同期减少16.2个百分点。2019年前四个月，房地产开发投资增速处于低位。

从工程用途看，住宅投资641.3亿元，同比增长6.4%，增速较去年同期下降11.7个百分点，住宅占房地产开发投资的比重为76.3%，较去年同期增加6.0个百分点;办公楼投资36.6亿元，同比下降30.1%，比重为4.4%，较去年同期减少1.7个百分点;商业营业用房投资56.7亿元，同比下降20.8%，比重为6.7%，较去年同期减少1.6个百分点。

| 房屋施工面积16050.4万平方米，同比增长8.7%

1-4月份，郑州市房屋施工面积16050.4万平方米，同比增长8.7%。其中，住宅施工面积10971.4万平方米，同比增长9.0%，占房屋施工面积的比重为68.4% ，较去年同期增加0.3个百分点;办公楼施工面积 1081.8万平方米，同比增长11.9%;商业营业用房施工面积1602.7万平方米，同比增长9.2%。

1-4月份，郑州市房屋新开工面积1280.7万平方米，同比增长31.1%。其中，住宅新开工面积1000.8万平方米，同比增长48.8%，占房屋新开工面积的比重为78.1%，较去年同期增加9.2个百分点;办公楼新开工面积42.5万平方米，同比下降34.8%;商业营业用房新开工面积91.3万平方米，同比增长14.8%。

1-4月份，郑州市房屋竣工面积229.0万平方米，同比增长10.6%。其中，住宅竣工面积160.3万平方米，同比增长6.2%，占房屋竣工面积的比重为70.0%，较去年同期减少2.9 个百分点;办公楼竣工面积2.3万平方米，同比下降80.2%;商业营业用房竣工面积50.2万平方米，同比增长329.1%。

| 土地成交价款55.2亿元，同比增长159%

1-4月份，郑州市房地产开发企业土地购置面积59.3万平方米，同比增长44.5%。土地成交价款55.2亿元，同比增长159.0%。

截至2019年4月底，本年待开发土地面积798.7万平方米，同比下降 1.5%。与2019年2月底相比，待开发土地面积增加5.6万平方米。

| 郑州房地产开发企业本年到位资金988.3亿元，同比增长1.9%

1-4月份，郑州房地产开发企业本年到位资金988.3亿元，同比增长1.9%。其中，国内贷款124.1亿元，同比增长2.2%，占比为12.6 %，占比较去年同期增加0.1个百分点;自筹资金451.8亿元，同比下降14.8%，占比为45.7%，占比较去年同期减少9.0个百分点;定金及预收款221.1亿元，同比增长19.9%，占比为22.4%，占比较去年同期增加3.4个百分点;个人按揭贷款167.5亿元，同比增长43.6%，占比为17.0%，占比较去年同期增加5.0个百分点;其他资金来源23.8亿元，同比增长36.6%，占比为2.4%，占比较去年同期增加0.6个百分点。