小区给业主发红包 怎么回事？为什么发红包？

82岁的业主陈本奎领到钱后，竖起大拇指赞扬。他说，第一次看到物业给业主发钱，这样的做法让他们享受到了实惠，感受到了来自业委会的温暖。

“小区里的每一笔钱都要用在实处，今年在日常硬件维修基础上，又根据业主反馈，增添了长椅等设施，方便一些老人休息。”沈桂堂介绍，在这些必要开销之外，结余了这么多钱，在讨论如何处置这笔钱时，大家最终决定，既然都是业主的钱，理应全部还给业主。

这个想法在业委会讨论后几乎全票通过，大家认为，每年小区的停车费、电梯广告费、场地租赁费等费用，是一笔较为稳定的收入，所以完全没有必要截留在账上。

在小区里，记者看到翻修一新的路灯、治安摄像头，还有遍布小区公共场所的健身、休闲器材等。据悉，这些都是用公共收益进行整修、更换的。

“把钱分给大家，能增强业主对业委会和物业公司的信心，效果很好，大家都很满意。”沈桂堂表示，业委会决定，如果往后每年公共收益仍有结余，一定也会一分不少的全额发还给业主。

不过，记者在探访中发现，并非所有小区都管理得如此完善。有部分小区表示，每年都会公示收支明细报表，但如果业主要对明细查账的话，手续还是相对繁琐。另外，有时候公示并非所有业主都会看到。对此，法律界人士表示，小区公共收益必须公示，接受业主监督，否则可以向物业管理行政部门投诉举报。