这类房子 慎买！郑州发布最新警示！防范购房风险

记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到， 近期郑州市房管局关注到部分购房群众以团购名义低价购买五证不全的房产，出现无法网签甚至烂尾等各类纠纷，权益受到严重损害。 为保护消费者的合法权益，有效防范购房风险，郑州市住房保障和房地产管理局再次提醒广大消费者购房时请注意以下事项：

一、购房前要查看拟购买的商品房是否取得预售许可证。 预售许可证可通过项目销售现场公示内容查看，也可登陆郑州市住房保障和房地产管理局官网预售许可公示栏进行查看 。不要被“内购”“团购”“低价促销”等诱惑而购买五证不全的房屋，此类五证不全的房屋情况比较复杂，后期存在较大风险。

二、购房时要将购房款缴存至房地产开发企业商品房预售资金监管账户，并及时与房地产开发企业签订商品房买卖合同，以确保专款专用。 《郑州市商品房预售款监管办法》规定要求开发企业必须将购房款全额存入项目资金监管账户，资金监管账户可通过项目销售现场公示内容查看，也可登陆郑州市住房保障和房地产管理局官网，进入项目预售许可公示，在下方备注信息中查看。

郑州强制注销252家房地产开发企业资质

4月8日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市住房保障和房地产管理局关于强制注销郑州创佳置业有限公司等252家房地产开发企业资质证书的通报》。 原文如下：

郑州市住房保障和房地产管理局 关于强制注销郑州创佳置业有限公司 等252家房地产开发企业资质证书的通报 局行政审批办公室，各区县(市)房管局(中心)，局郑东新区服务中心，各房地产开发企业：

郑州创佳置业有限公司等252家房地产开发企业的 资质证书逾期未延续 ，根据《中华人民共和国行政许可法》、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)和《河南省城市房地产开发经营管理条例》等文件规定，强制注销郑州创佳置业有限公司等252家房地产开发企业的资质证书。对注销有异议的企业，可于10日内向郑州市住房保障和房地产管理局开发管理处提出书面申诉。资质证书注销后仍需从事房地产开发业务且有在建项目的企业，可向行政审批部门重新申请办理暂定资质证书。

2021年4月6日

(来源：郑州房管局官方网站)