洛阳一小区500多户业主向开发商缴纳逾千万暖气初装费 为何热力站还没建？

“我是洛阳银河小区业主，2017年购房时，每户向开发商缴纳2万余元的暖气初装费，承诺交房后次年供暖，但至今小区连个热力交换站都还没建。”近日，洛阳市银河小区二期多名业主代表向大河报反映，称500多户业主向开发商洛阳厚和德房地产开发有限公司缴纳了超过1000万元暖气初装费，但至今未实现供暖，希望了解到问题出在哪里?今冬有望实现供暖吗?

质疑

暖气初装费交了快4年，为何热力站还没建？

公开资料显示，银河小区二期项目位于洛阳市邙山路附近，由洛阳厚和德房地产开发有限公司开发建设，小区为电梯高层住宅，按照此前对外宣称的，该小区已实现燃气、暖气入户。

“住了快2年了，暖气一直没有通，小区连供热的交换站都还没建呢!”银河小区二期18号楼业主王先生说，2017年他们交的首付款，当时是强制要求缴纳暖气初装费2万多元，承诺交房后次年可通暖，2019年交房，但截至现在还没通呢!

同样，该小区19号楼业主胡先生说，2019年交付了4栋楼，分别是16号楼、17号楼、18号楼、19号楼，共500多户，都缴纳了暖气初装费，交房后陆续入住，至今未供暖，今年能不能用上暖气也不知道。

根据业主提供的收据和转账凭证显示，2017年11月、12月，他们陆续将2万余元的暖气初装费交到了洛阳厚和德房地产开发有限公司提供的银行账号。

“2020年采暖季，未及时供暖，物业给出答复是热力公司施工紧张，不能及时供暖。”一名业主代表说，但他们从市热力公司了解到的是，由于小区开发商没有履行与热力公司签订合同，遂导致小区热力施工中止。

多名业主代表表示，小区500多户居民，缴纳暖气初装费超过了1000万元。这笔暖气初装费交给开发商这么多年了，一直没有动静，究竟是什么原因卡壳呢?今年冬天能不能顺利用上暖气呢?希望能够尽快得到回复。

热力公司

该小区热力交换站位置如调整到位就可以进场施工

究竟是什么原因导致的未及时供暖呢?5月25日，洛阳热力公司相关负责人在接受采访时表示，该小区开发商一期没有考虑供暖，二期建设前考虑供暖，2017年向热力公司提出二期的供热申请，按照设计，二期10栋楼共用一个热力交换站，2019年，热力公司对具备施工条件的4栋进场施工，外围供热管道等已经施工完毕，还有3栋正在建设，3栋未建，小区热力交换站不具备施工条件，目前小区管网建了一半，整个二期的供暖系统是一个整体，仍无法供暖。不过，该负责人提到，开发商已与热力公司对接，正在调整原热力交换站的位置，如果调整到位，就可以进场施工，满足目前4栋楼的供热需求。

开发商

需经有关部门同意，方能接受采访

5月26日，大河报记者通过电话辗转联系到洛阳厚和德房地产开发有限公司一崔姓负责人，在向其表明采访意图后，他称，该项目是经适房，对外公示信息等都需要经过房管部门监管，采访也需要请示报告，如果记者认为有采访价值，可以给他们准备一套采访东西，他们向有关部门请示，看如何答复。

对此，记者告知他，可将记者证编号及照片发给他们核对，崔姓负责人表示，不用发，要求记者准备一套书面采访诉求并加盖单位公章，然后他们拿着记者提供材料请示有关部门，如果同意采访，可以再沟通。

电话里，记者明确告知，新闻记者证是新闻记者进行新闻采访活动的唯一合法证件，但崔姓负责人仍坚持需要记者提供他所提出的整套手续，并称本周五让带着这些手续到银河小区二期项目找他，然后他再请示有关部门后方可采访。

作为经适房小区，500多户居民今冬能否顺利用上暖气，大河报将持续关注。

顶端新闻·大河报记者李晓波文图