郑州石佛一村子即将回迁 村民却发出三连问 苦苦等来的安置房出现不少问题

城中村回迁原本应该是一件很开心的事情，可郑州高新区石佛办事处百炉屯村一些村民，在回迁时却高兴不起来。近期，百炉屯村村民接到通知，即将进行回迁，可村民们却发现，他们的安置房还有一部分在施工，户型与之前选房时不一样，这到底是怎么回事?

苦苦等来的安置房，出现不少问题

近日，村民白心(化名)告诉河南商报记者，百炉屯村于2014年8月开始拆迁，经过漫长等待后，村民于今年5月底接到村委会通知，将于6月组织“捏房”(按照拆迁协议编号按顺序抽签选取安置房)、交房。

“不看不知道，一看吓一跳。”白心表示，得到村委会通知后，村民们开始纷纷前往安置房项目现场查看情况，发现房子与大家想象中有很大出入。

“周边的商品房，楼体两侧都有窗户，我们的安置房，主体竣工时原本也有窗户，不知道为何在整外立面时又给堵上了。”白心表示，大家前往现场查看时，发现一些楼栋正在施工，两侧的窗户有一部分被封上，还有一部分还没封。

“更让我们吃惊的是，有一部分房还在建设中，这怎么交房?”白心表示，对于此次交房，不少村民不满意，希望政府部门能够给出合理解释。

近日，河南商报记者与村民一道，前往百炉屯村回迁小区进行了实地探访，发现的确有楼栋正在施工。

村民们告诉记者，村子拆迁后，曾在2015年组织进行过一次选房，当时大家已经按要求上报了面积等信息，可如今建成的安置房，与当初宣传的有很大出入。

百炉屯回迁，村民提出三个疑问

村民们表示，对于此次回迁安置，大家存在三方面疑问。

疑问一：为何不等安置房全部竣工后再交房?

村民们的第一个疑问是，目前还有很多安置房在建设中，为何不等所有房屋都竣工后再交房。

“我们的安置房总共9个院，目前只完工了5个院，还有4个院在建设中。”村民胡翔(化名)觉得，没有全部完工就分房，可能会引起部分村民不满。“先给谁家分后给谁家分都是问题。”

针对百炉屯村回迁安置过程中出现的疑问，河南商报记者前往郑州高新区石佛办事处了解了情况。

该办事处相关负责人表示，百炉屯村回迁安置项目共涉及9个院，目前已经竣工5个院，竣工房屋共计超过2000套，已经超过需要分房的村民户数。

“有些院已经竣工很长时间，一直空着。”该负责人称，之所以在安置房没有全部竣工情况下进行回迁，一方面是因为上级有任务，另一方面是因为村民们长期在外租房，不少人迫切渴望回迁。

“这次分房，需要确保每一户村民都有一套房子可以住。”该负责人表示，还未竣工的安置房，虽然也会分配，但会等到完全竣工后再交付给村民。其间也会按比例为村民提供过渡费。

疑问二：交房户型为何与宣传的不一样?

村民们第二个疑问是，交房户型为何与原来宣传的不一样。

胡翔介绍，百炉屯村民回迁标准是，每人90平方米。2015年选房时，村民可以根据自家人口数量，然后再结合方案上的户型，自由组合。

“每户家里情况不一样，有的孩子多，有的孩子少。有的想自住，有的想出租，大家肯定会选不一样的组合方案。”胡翔称，在此次交房时，村民们只能选择所谓的“套餐”，并不能自由组合。

“现在可选的户型，原本就与2015年的不一样，更何况还不能自由组合。”胡翔表示，对于很多村民来说，分房是家庭大事。大家担心，不能根据自身情况选到合适房子，以后会引起家庭矛盾。

针对这个疑问，郑州高新区石佛办事处相关负责人表示，“中间换过一次开发商。”该负责人介绍，百炉屯村回迁安置项目，因为种种原因，曾经更换过一次开发商。2015年组织的选房，是之前开发商进行的，当时提供的户型，也主要用于征求村民意见。

“目前的户型，都是经过村民委员会同意的。”该负责人称，目前的户型也是结合实际情况确定的。

对于村民担心的选房套餐问题，该负责人回应，虽说是套餐，也会充分考虑村民们的需求。

“2口人的套餐有很多种，3口人的套餐也有很多种……”该负责人称，不论村民家有几口人，都会有多种套餐选择，并非固定不变。

“村委会同意的，为何不告诉我们，改变户型为何不征求我们的意见?”针对办事处回应，不少村民并不认同。

“这么大的事，肯定得开会表决才能确定的吧，希望能够公示表决信息。”村民白心认为，村委会究竟何时同意更改户型、是否征求村民意见，都需要进行公示。

疑问三：选房人员名单为何会出现大量“断号”现象?

村民们的第三个疑问在于，公示的选房人员名单中，为何会出现大量“断号”现象。

在村民们带领下，河南商报记者在百炉屯村村委会门前的公示栏，看到了分房人员名单。

“我们每组的拆迁协议编号，都是从1开始，按顺序排的，可这上面有很多号并没有公示，这是为什么?”白心说。

记者注意到，这份名单的确存在不少“断号”现象，有的甚至连续二三十个号没有公示。

“之前查出来我们村回迁存在空挂户现象，我们担心这些号会不会是空挂户。”白心表示，希望政府部门能够公示更多信息。

针对公示名单中出现的“断号”现象，郑州高新区石佛办事处相关负责人表示，当年签订拆迁协议情况比较复杂，有一部分房子只能选择货币补偿，但也需要单独签订协议。后续会对“断号”协议具体情况进行公示。(河南商报记者 韩忠林)