郑州一经济适用房变烂尾楼？ 业主：集资推动工程为何仍无进展?

近日，有郑州市民向记者求助：买的经济适用房2018年本就该交房，如今却变成了“烂尾楼”。“经济适用房申请下来的时候，你知道我有多高兴吗?我给亲朋好友都打了电话，我想着我终于要有一套自己的房子了。现在房子下不来，我还要到处求助，我怎么变得这么卑微?”

求助：我们只想住进我们的家

“为什么买经济适用房?人家有钱人不在乎，可我们没钱啊!我们一边还着房贷，一边每个月2000多块钱在外面租着房子。你让我们咋过!”

一郑州市民向记者反映，她于2012年申请了经济适用房，2014年在郑州珠江翠园买的房子，原定2018年交房。可开发商以资金短缺为由，工程进行不下去，将交房日期一拖再拖。对于如今却变成“烂尾楼”的“家”，他们这些业主备受煎熬。

9月16日上午，记者来到珠江翠园小区。“这些业主因为这个房子，有的结婚结不成，有的小孩上学上不成，有的是结婚了到最后因为这个房子又离婚了。”一位业主表示，当初因为相信珠江置业才在十个小区中选择买珠江翠园小区的房子，如今万分失望。

“一辈子弄一套房子啊!我82年从部队回来，在外打工好不容易攒点钱，一下交完了。”一位业主说道，买经济适用房的大部分业主经济方面都不宽裕，如今还要在外租房，日子实在难过。

业主：集资推动工程，为何仍无进展?

“原本说2018年交房，后来说2019年交房，现在2021年了我们还没住进去。”业主们表示，在此期间他们到处求助。

记者查询发现，早几年就有“郑州珠江翠园经济适用房逾期未交房”等报道，相关部门也已介入调查。可为何至今业主们也住不进他们的家呢?

“当时开发商说资金链断了。”业主告诉记者，他们缴纳的房款约有3亿元，签订购房合同时，购房合同显示购房资金已经进行了资金监管。“后来房管局那边查出来说有7000万资金没有进入监管。”

一位业主告诉记者，在此期间业主们通过各种渠道维权。“后来说属地管理，所以当时开发商和二七区人和路街道办事处协商。”开发商表示：有800万元资金就能撬动工程，达到交房条件。于是，为了先让工程动工，400多户业主凑了800多万。

“开发商没有现金，但是有资产。所以我们发动业主集资买他们的车位，8万一个车位，我们一户凑2万，四户买一个车位。”业主表示，如今凑得资金都快用完了，但仍然看不到交房的希望。“工程像是‘磨洋工’!我这两天去看，工地上就那么几个工人。”

开发商：已成立问题楼盘处置工作组

9月16日上午，几名业主和记者一起来到了珠江翠园售楼部，工作人员表示：并无不施工的情况，只是目前的工程无需那么多工人。

对于业主们质疑资金短缺是否是因为开发商挪用资金，工作人员给出答复：“首先经济适用房当时定价3109，现在有些开发商已经定价到3900了，中间有将近800元差额。而且原材料和人工费用一直上涨并且道路至今没有交付，我们的商铺卖不出去，这些都是资金问题。”工作人员表示，资金问题一直存在，而开发商也一直都在想办法解决。

对于工作人员的回复，业主们并不认同。“几年前的情况和现在的情况如何做对比?开发商的债务纠纷不要牵扯到我们个人，所谓的材料或是人工涨价等问题，若是按时交房，这些问题不会存在。”同时，业主们表示，目前不想追究太多，只想尽快入住。

由于开发商屡次推迟交房日期，业主们表示：定下的交房日期就不要再改变，若要再改动，开发商能否为此负责，对业主进行补偿，这些都需要以字据为证。“往事我们不想再追究，我们现在的诉求就是尽快拿到房本，尽快住进来。”

据了解，业主代表，人和路街道办事处，以及开发商共同成立了问题楼盘处置工作组，对于该楼盘问题目前一直在沟通协商中。最后工作人员告诉业主们，会保证工程的正常施工，尽快让业主们住进新房。