郑州一小区1楼砸墙，整栋楼出现裂缝？

大河报·豫视频记者 杨光

“墙上这条裂缝像是插在我心里，睡觉都不安宁”，近日，郑州市经开区远大理想城小区，多名业主告诉大河报记者，他们居住的楼栋从2楼到8楼，家里墙面同一位置都出现了裂缝，业主怀疑是一楼砸墙导致。

整栋楼同一位置出现裂缝

3月29日上午，记者来到远大理想城小区，据介绍，该小区居民约7000户，4万多人，出现裂缝的楼栋，为59栋3单元。业主王女士告诉记者，在该单元楼下，要开一间日间照料中心，负责社区老年人的日常健康看护，紧邻的位置，还设置了一间戒毒中心。

有业主表示，这两间房装修时，墙体结构疑似被改变，才导致了楼上出现裂缝，2楼的一名业主告诉记者，家里裂缝对应的位置，就是楼下日间照料中心改动墙体的地方。

“我们去看了，这两间房里，不少墙面都是空心的石膏板”，一名业主表示，自己搬来这里没几年，购买的二手房，最开始虽然发现有裂缝，但并没有在意，但近期这个裂缝似乎在不断延长扩大，询问了周围邻居才发现，他们家中竟然都有这个情况，并且裂缝的位置都一样。

“花费数百万才购买的房子，现在住着心理非常不踏实”，该业主表示，楼下开设日间照料中心本是一件好事，但好事却没办好，心里很窝火。

记者走访发现，该单元1楼至8楼，几乎每家的客厅和卧室的位置，都出现了裂缝。7楼一名业主告诉记者，年前自己曾找装修师傅把裂缝修补，但现在裂缝又出现了。在采访中也有业主认为，出现墙体裂缝的地方，可能是房屋建设时，工人留出的施工洞。

据了解，郑州市经开区建设局介入调查，并承诺三个工作日内给业主反馈。

明湖办事处日间照料中心：接手前房子就是这样

在采访中，业主孟先生表达了自己的疑问，为何日间照料中心选在这里？孟先生认为，如果不在这里装修，房屋结构就不会改变。

29日中午，小区所属的明湖办事处相关负责人，以及经开区管委会社会事业局民政事务科相关负责人来到现场。明湖办事处养老服务中心负责人赵依冉称，装修时他们只是铺了铺木地板，刷了刷墙，在接手该房屋时，结构就已经改动了。明湖办事处李雪钢表示，该房屋性质属于社区用房，之前也有其他社区使用过，但现在房屋内改动的是不是承重墙，以及整栋楼的裂痕是不是装修导致的，自己不清楚。

经开区管委会社会事业局民政事务科相关负责人告诉记者，该日间照料中心，是依据政策设立的。记者了解到，2021年9月1日郑州市政府发布的《关于推进养老服务高质量发展的意见》提到，各开发区、区县（市）负责进行资源整合，为街道养老服务中心、社区日间照料中心无偿提供用房。在不改变土地性质的情况下，允许利用闲置商业、办公、宾馆酒店、工业仓储用房改建养老服务设施。

经开区建设局：承重墙没问题，但仍有隐患，裂缝具体原因需进一步鉴定

“经初步判断，楼体确实存在安全隐患，所以我们也建议业主尽快进行安全检测”。29日下午，记者与多名业主代表来到经开区建设局，住房保障科邢世超表示，28日下午已对业主代表做出电话回复，工作人员对照图纸初步检查，一楼的承重墙没有被破坏，具体产生裂缝的原因需要业主聘请第三方鉴定机构进行检测。

业主代表希望建设局能够进一步现场查看，并出具书面勘察结果。邢世超表示，3月30日，将与业主一起，再次安排专业人员前往小区，对照图纸现场勘察。

“承重墙是严禁破坏的，但其他墙体允许自由装修”邢世超告诉记者，除承重墙外的墙体，在向物业报备后，是允许砸掉的，但业主反映的墙体裂缝，是否与1楼墙体被破坏有关，仍需第三方专业鉴定机构进行检测，并出具检测报告。

“我们将根据检测报告情况，判断下一步工作，如果裂缝没有影响，会对裂缝进行修复，如果有影响，我们将追查原因，追究造成该结果的单位承担责任”邢世超说。

【来源：大河报】

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