厦门市出台纾困解难若干措施 承租厦门直管非住宅公房可减免租金

按照我市出台的纾困解难若干措施，承租我市直管非住宅公房的，可申请疫情纾困租金减免，免租期从3月1日起算。

近日，我市出台了《应对新冠肺炎疫情影响进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》。其中包括，对承租机关事业单位和市属、区属独资、全资、绝对控股国有企业的国有房屋及保障性配套商业用房从事生产经营，且最终承租人为小微企业和个体工商户的，2022年免除3个月租金，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金。

记者从市房屋事务中心获悉，免租期从3月1日起算，普遍免除3个月租金工作力争在上半年完成，补充免除3个月租金工作要在被列为疫情中高风险地区后2个月内完成(第四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免方式足额免除6个月租金)。如承租人已缴清3月或者3月、4月租金，则已交租金用于抵扣(后续应交租金)6月或者6、7月份的租金。如承租人之前还未缴交3月和4月租金，则3月和4月的租金不再收取。存在间接承租情形的，转租人不享受本次减免政策，相关国有企事业单位要确保免租措施惠及最终承租人。

直管非住宅公房是指产权归国家所有，并由市住房保障和房屋管理局直接管理、出租的经营性房产。

【链接】

申请材料:租金减免书面申请报告，有效的最终承租人(实际使用人)营业执照复印件。

受理单位:

(1)厦门市房屋事务中心

地址:厦门市思明区湖滨中路520号1720室，联系电话:2859245。受理湖里区、海沧区、集美区、同安区、翔安区非住宅公房租金减免业务。

(2)厦门市旧城保护开发公司

地址:厦门市思明区大西洋海景城A座17楼，联系电话:2996110。受理思明区(不含中山路提升改造片区和鼓浪屿片区)非住宅公房租金减免业务。

(3)厦门广悦建兴商业运营管理有限公司

地址:厦门市思明区鹭江道52号海滨大厦夹层广悦建兴物业服务中心，联系电话:2020655。受理思明区中山路提升改造片区非住宅公房租金减免业务。(厦门晚报记者 高金环)

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若干措施支持用地用房企业纾困减负

临时利用市级政府储备用地或储备房产，免收租金。近日，市资源规划局修订了《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持用地企业纾困减负若干措施的通知》(以下简称“若干措施”)，并提出支持用地企业纾困减负措施。若干措施已于4月2日印发执行，有效期至6月30日。

降低企业用地成本

若干措施提出，通过免收临时利用市级政府储备用地租金、临时利用市级政府储备房产租金，以降低用地成本措施。

与去年相比，免收临时利用市级政府储备房产租金的适用范围不再局限于受疫情影响的重点区域和重点行业，受惠企业范围更广，切实做到减轻企业负担。

压缩办理时限达50%

若干措施提出，支持企业容缺办理审批手续，在主要材料齐全，次要材料欠缺的情况下先行受理审批申请，待领取结果前补充完整即可;压缩审批时限，尽可能采取告知承诺方式进行即来即办审批，对确需审批的，办理时限在现有基础上压缩50%。

提升不动产登记便利度

若干措施提出，在不动产登记方面为企业提供高效便捷的服务，通过开通“跨省通办”“省内通办”绿色服务通道，实现企业抵押登记全程在线办理，即时办结;通过“不动产登记服务平台”，实现本市企业抵押登记、预告登记、分户登记全流程在线办理，即时办结。(厦门晚报记者 马啸凌)

5条举措推进项目建设扩大投资

为积极应对疫情影响，统筹加快推进项目建设和扩大有效投资，市发改委近日制定了5条帮扶措施。

加快项目审核审批效率

对涉及市发改委审核、审批和核准、备案的项目，提前介入指导，开辟“绿色通道”，采取合并简化环节、容缺受理办理、告知承诺等灵活方式，最大限度加速流程，压缩时限。

解决防控费用来源

市级政府投资项目施工单位因疫情防控要求增加的费用由建设单位承担，具体费用经项目责任单位审核同意，办理现场签证手续后按实结算，所需资金在项目节余或预备费中直接列支。

落实价差调整政策

对疫情防控期间坚持施工的市级政府投资项目，涉及调整人工、材料、机械价差的，按照市级政府投资项目材料价格调整机制执行。

强化服务推进机制

对列入市级季度开工、建成计划的项目和省市重大重点项目，建立“专项协调、专人跟踪”服务机制，进行实时指导答疑，及时跟踪服务，协调相关部门为项目建设提供用地、审批、资金等各类要素保障，推动项目开竣工。

加强金融服务保障

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