二七新区难掩锋芒 杉杉奥莱2024年再战中原绿城

2023年8月3日，随着土地摘牌仪式的落幕，杉杉商业集团又成功在郑州落下一子。作为杉杉奥莱已经官宣的第19个项目，郑州杉杉奥特莱斯广场·二七店将继续以“品质奥莱”为宗旨，着力打造“6小时奥莱生活圈”，将与郑州杉杉奥特莱斯广场·中牟店形成联动，服务范围进一步辐射至郑州西南城区及新郑、许昌、洛阳等市，为郑州及整个河南省人民带来全新的“聪明购物，精致生活”的购物生活理念。项目拟于2024年11月正式营业。

项目定位

(资料图)

中原绿城，天地之中。古称商都，今称绿城，郑州作为华夏文明的重要发祥地，不仅孕育了这所历史文化名城，也促成了全国重要的交通枢纽。2016年9月15日，杉杉奥莱在郑州的第一个项目——郑州杉杉奥特莱斯广场·中牟店盛大开业，突破了河南省内无纯正奥特莱斯的现状，更是连续三年进入中国奥莱20亿军团。因此，为了进一步扩展河南市场，回馈河南顾客，郑州杉杉奥特莱斯广场·二七店应运而生。

该项目位于郑州中心城区二七区的二七新区组团内，南四环与绕城高速之间，地处郑州南大门。该区是郑州市的中心城区之一，是国家唯一因纪念重大革命历史事件而命名的城区，文化底蕴深厚，坐拥铁路、航空、客运、邮政等多个交通枢纽。

项目计划总投资20亿，总占地面积为190亩，一期总体量10万㎡左右，230个标准店铺，超2000个免费停车位。此外，项目利用所处地势的层级高差，因地制宜，采用双首层概念，西侧沿大学南路设计两层商业，沿东侧恒昌路设计三层商业，充分体现了创意感和整体高级感。作为杉杉奥莱在郑州的第二家奥特莱斯广场，集团秉承“聪明购物，精致生活”的理念，旨在打造“6小时奥莱生活圈”，2小时到达、2小时购物、2小时返程，覆盖18-50岁全客层。

周边配套

项目所在区域二七区常住人口106万，周边拥有230多个居民区，是郑州市人口聚集区，2小时高速交通半径可辐射全省近1亿人群。同时，医疗、教育、娱乐休闲配套齐全，周边5公里范围涵盖鑫苑鑫家、CSD国际商贸中心综合体、绿地缤纷城等众多房产，人口52万人左右，拥有稳定客流。

此外，项目交通区域良好，多条城市主干道，快速路，换线路和高速路纵横穿过，与地铁7号线（南北线）侯赛站步行距离约300M；轨道交通7号线（预计2023年12月通车）南北向贯穿惠济区、金水区、二七区；项目往西南100M内规划建设公交车终点站，公交180路、318站点距离项目50M。同时，由于紧邻大学南路、灵山路，二七核心区、管城、中原等主城区均可在30-40分钟内到达。此项目的落成，不仅将弥补该区域缺乏高端购物中心的缺陷，带动相关行业的发展，还能拉动周边高端商贸、文化创意、休闲娱乐等现代服务业的发展。

业态布局

郑州杉杉奥特莱斯广场·二七店在延续经典的“∞”字形游购动线的基础上，充分结合二七新区想要打造南部城市次中心，成为郑州老城区南部功能完善的复合组团的功能定位，融入了更多现代商业的设计元素，简洁大气又不失时尚活力，在这所拥有悠久历史的城市注入了更加活泼现代的商业气息，为顾客提供更加舒适惬意的购物体验。

在项目招商规划中，高度契合市场环境以及消费者需求，引进230余家实力品牌入驻，在涵盖以往国际名品、休闲潮牌、运动户外、生活配套等多业态整合的基础上，突出家庭式购物消费体验。因此，在这里，不仅能感受简约时尚国际范、亲切休闲生活范，更能享受温馨快乐的亲子时光，让顾客流连忘返一整天。

班行秀出，中原绿城。郑州杉杉奥特莱斯广场·二七店旨在成为郑州新一代奥特莱斯商业综合体，为郑州人民带来更加丰富多样的休闲购物体验。闲暇之余，欢迎来到郑州杉杉奥特莱斯广场·二七店，与家人朋友一起体验休闲奥莱新生活！

延伸阅读

预计至2023年底，杉杉商业集团拥有正式营业奥特莱斯项目将达到16座。至2024年，杉杉商业集团将相继迎来成都、大连和郑州二店的盛大开业。