沈阳：房地产销售广告不得明示或暗示购买者可签约入读划片入读特定中小学

日前，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布《关于规范房地产销售宣传的通知》，《通知》明确规定，房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学。

《通知》要求房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中，房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺;不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语;不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传。

《通知》要求房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房;不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房;不得组织出售方联合抬高报价;不得协助交易双方签订阴阳合同。

《通知》对网络自媒体也提出要求，不得散布与国家房住不炒大政方针相违背的观点;不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题;不得片面和歪曲解读房地产调控政策;不得编造和传播虚假信息，欺骗、误导消费者。(记者 刘玉)