共享办公公司WeWork再度缩减其在香港的业务规模 曾宣称要扩张

曾被认为是美国独角兽公司之一的共享办公公司WeWork再度缩减其在香港的业务规模。

6月17日，据港媒报道，WeWork在香港租用的中环商厦H Code多层楼面在使用不足一年后迁出，部分楼面需要重新招租。

资料显示，H Code楼面面积约9290平方米，2019年年末进行装修，今年开始正式使用，在WeWork弃租之后，弃租的楼层或将交回业主，重新招租，市值约555港元/平方米，整体估值约515.59万港元。

WeWork从2016年开始在香港开展业务，并迅速成为香港发展最快的共享办公空间运营商。该公司此前表示，已在香港获得16处共享办公空间，其中9处正在运营中。

事实上，WeWork在2019年11月还曾宣布在香港积极扩张市场。当时，WeWork计划扩大在香港的业务，并在第四季度新开四个办公空间。包括位于九龙湾的WeWork海滨汇、位于尖沙咀的WeWork永明金融大楼、位于铜锣湾的WeWork希慎广场，以及位于中环的WeWork H Code。

而就在一个月前，WeWork将2019年租用的尖沙咀港威大厦及观塘甲厦两处合计约20万平方英尺(约合18580.608平方米)的地方，完成装修后决定放弃租用，现在已经交回原业主，将重新招租。

值得一提的是，就在WeWork宣布要在香港扩张业务之后的一个月，市场就有传言WeWork将退出在香港的六个办公地点。今年3月份又有消息传出，WeWork计划将其中三个共享办公室的开业时间无限期延后。当时WeWork表示，因为在过去的一个多月，避免人群聚集及在家办公的工作安排均对公司造成了打击。

这家估值曾高达470亿美元的初创企业，如今的估值仅剩下29亿美元。

在联合创始人之一亚当•纽曼(Adam Neumann)2019年离任之后，另一位联合创始人米盖尔•麦克维目前也已经申请辞职，将于6月底正式离开WeWork。至此，WeWork的两位联合创始人均离开了他们一手创办的公司。

尽管WeWork期望今年的收益可以突破10亿美元，以及2022年度首次实现自由现金流为正值，但如今却依然面临着来自资金链的压力。

作为WeWork的最大股东软银集团，在其5月份发布的2019年财年的年报中披露，与WeWork投资相关的部分损失为7208亿日元(约合人民币477亿元)。而软银通过旗下的愿景基金(Vision Fund)和其它投资工具，累计对WeWork 的投资已经超过 135 亿美元(约合人民币956亿元)。

如今，软银已经决定要终止对WeWork的一笔高达30亿美元的要约收购，这对还在遭遇资金链危机的WeWork来说无疑是一次重大的打击。因为只有在软银完成收购之后，WeWork才能从软银这里获得11亿美元的债务融资。