转LPR浮动之后,如果更换银行贷款LPR加点数会不会变化？

这里有一个时间限制的问题，首先在2020年12月31日以前，你是可以选择是固定利率还是LPR浮动利率的。

今天是8月25号，过了今天如果你没有对LPR利率提出异议，那么银行会把你的固定利率直接改成LPR浮动利率，证明你默认了LPR浮动利率。那么在年底前你还有一次反悔机会，可以通过手机银行或者联系你的贷款银行，更改。

现在换LPR利率肯定划算，至于过了今年，万一有一天LPR利率调高了，你认为不划算，不同意银行的加点数，很简单，把贷款全还了啊。然后再去考虑到其他银行办理抵押贷款。至于其他银行会不会同意以更低的利率贷给你，那就是银行的事情了。

不过呢按照正常银行贷款流程，银行加点会考虑两个方面：

这个加点主要包括是政策加点和个人加点。

政策加点是什么呢?就是这段时间楼市比较火，比如说房价在飙涨，那么央行调控一下，加点就会多一些利率自然就调高了。如果楼市太冷了，央行想刺激一下，就把加点会降下来，这是政策加点。

再就是个人加点，就是说你签订合同，你和银行在贷款房贷的时候，签订合同的时候，银行会考虑到自己的利润，还有你贷款人的征信流水来评估你的经济的偿债能力。如果你的信誉很差，或者是偿债能力比较差的话，这个加点就比较高一些，利率就会高些。为什么呢?因为你还款能力差嘛，银行贷款给你，他担心你的违约风险比较大。提高利率是对银行承担风险的一种补偿。所以你从银行签订房贷合同。最理想的情况就是加点是0。那商业银行认为你是优质的客户，给你最好的贷款利率。这种情况在一些地方。已经出现了，贷款利率是比较低，接近理想状况。

明白了吧，政策加点一般都是统一的，但是个人加点就不一样了，银行是考虑你个人的经济偿还能力。所以换个银行重新办理贷款，说来说去还是银行对你还款能力的考量，现在数据银行都是互通的，换个银行，你的贷款利率一般不会有什么变化。