三部门联手升级监管严防经营贷违规流入楼市 一旦发现立刻收回贷款

针对当前一些经营用途贷款被违规挪用于房地产领域的现象，中国三部门26日联手升级监管措施，要求对此严加防范。

当日，由中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合印发的《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》对外公布。

三部门有关负责人表示，近期一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出，影响房地产调控政策效果，挤占支持实体经济特别是小微企业发展信贷资源。

针对这一现象，《通知》从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面，督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理，建立违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。

具体而言，官方要求对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核，不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款。重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性。

同时，要加强贷后资金流向监测和预警。要和借款人签订资金用途承诺函，明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的要立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应法律责任。

谈及此举会否对企业和个人合理融资造成影响，上述负责人表示，当前，一些经营用途贷款被违规挪用于房地产领域，一定程度上挤占了实体经济的信贷资源。《通知》严肃治理此类违规行为，将释放更多信贷资源服务实体经济发展，促进金融与实体经济良性循环。

据悉，有关部门后续将加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度，企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息将及时纳入征信系统。 (记者 王恩博)