4月70城房价指数昨出炉 南京新房环比涨0.6% 连涨7个月

“银四”结束后，南京房价变化如何?昨日公布的全国70城房价指数显示，今年4月份南京新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5.1%，环比已连续7个月出现上涨行情，不过涨幅有所回落。

扬子晚报记者了解到，在北京、上海、广州、深圳这4个一线城市中，新房价格的环比涨幅为0.6%，较上月扩大0.2个百分点，其中广州的涨幅最大，为1.1%;在二手房方面，一线城市的环比涨幅为0.8%，回落了0.2个百分点。在31个二线城市中，新房和二手房的环比涨幅均有所放大;35个三线城市的新房价格涨幅扩大0.1个百分点，二手房涨幅持平。

再来看看南京，国家统计局的官方数据显示，南京4月新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5.1%，环比已连续7个月出现上涨行情，不过相比3月份的涨幅0.8%有所放缓。记者注意到，从2020年10月的上涨0.4%，到今年4月的上涨0.6%，南京新房价格实现了7连涨，当中既有新上市楼盘价格提升的缘故，也有个别楼盘悄悄突破之前的房价“红线”，涨幅在700元-1000元/㎡，更令人关注的是，南京即将开拍的首批集中出让地块中，河西、麒麟、江北核心区的毛坯房限价也有所提升。

数据还显示，去年南京出台调控政策“宁九条”后，房价曾出现两个月的“止涨”，此后房价涨幅维持在0.1%-0.8%之间。楼市专家认为，鉴于南京新房价格的涨幅有所回落，市场之火已悄然降温，加上“红五月”的新房上市量可能缩水一半，买家的出手热情恐将不如以往。(记者 马祚波)