北京拟推租赁型职工集体宿舍不得"以租代售" 每间最多住8人

记者近日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，为多渠道解决城市务工人员的住宿问题，促进职住平衡，北京市住房和城乡建设委员会同北京市公安局、北京市规划国土委联合起草了《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》)，《意见》提出，租赁型职工集体宿舍不得“以租代售”，每间最多住8人，人均使用面积4平方米以上。

《意见》明确了增加租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道：在集体建设用地上新建、产业园区配建，以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建。

《意见》规定了租赁型职工集体宿舍的建设和改建应符合城市总体规划、区域功能定位和产业发展以及《建设项目规划使用性质正面和负面清单》等总体要求，还对改建的主体客体、流程标准，以及改建后的集体宿舍人均使用面积、每间居住人数、出租对象、租期、后期使用等进行了具体的规范。

《意见》还对加强服务保障，搭建供需对接服务平台、引导供需有效对接，鼓励金融机构、社会资本积极参与，加强后期使用监管以及建筑消防安全导则等作出了明确规定。