方文：城市更新不应该更新掉老百姓日常生活需求

2018年9月20日-9月21日，第二届中国城市更新论坛在北京举行，本届论坛以“技术改变城市，更新重构再造!”为主题，汇集国内外顶级行业专家，分享国内外城市更新的特点与经验，为城市更新论坛加注最新的思想与理念。

创邑实业股份有限公司总经理方文

创邑实业股份有限公司总经理方文出席本次论坛，并进行了《生活美学跨界与多业态融合的街区更新实践》的主题演讲。方文认为，城市更新要应该以人和社区为核心，我们更多关注人以及它的文化，相契合的点。

亚里士多德曾经说过，人们为了生存所以聚集在城市，人们为了生活得更好所以居留在城市。在1933年时有一部雅典宪章，当时要规划整个城市，城市要跟人的居住、工作、休憩及交通息息相关。到1977年时对原来雅典宪章做了更新和调整，他认为城市更新要应该以人和社区为核心，我们更多关注人以及它的文化，相契合的点。

她表示，做城市更新过程中要考虑几个方面，一是社区居住人口、办公人口，包括他们的生活。在改造过程中，尤其建筑调整过程中，怎么把这些历史的、人文的底蕴能够挖掘出来，而不是对所有街区的建筑进行大拆、大建。在城市更新过程中，有一个很重要的点，我们恢复它原来历史的风貌，在原来历史风貌基础上能加入更多时尚跟人文的东西在里面。

在做内容更新的时候，到底引进哪些业态，这跟与前期策划定位息息相关。所有的艺术不是高高在上的一幅画，是几百万的一幅画，是老百姓不可触及的，我们希望艺术跟设计能够与人文结合在一块，所有街区的商业能够跟艺术跟人文相结合。

但是城市更新的过程中，不应该摒弃原来原住民生活的需求，城市更新不应该更新掉老百姓日常生活需求。整个城市更新不仅是在建筑上的更新，更多的能够慢慢改变这个街区的人口结构。