同日出让4宗宅地 海淀将新添2000套共有产权房

1月23日，北京市规划和自然资源委员会共出让4宗宅地。其中3宗共有产权房地块全部位于城六区，根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定，城六区新建项目套型总建筑面积最大90平方米。因此，结合用地具体规划条件，海淀区的2宗共有产权房用地，将为该区域新添约2000套共有产权房，石景山区的共有产权房也将新增400余套共有产权房。

具体来看，共有产权房方面，海淀区清河安宁庄1820-618A等地块建筑控制规模为141907平方米，土地性质为R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地。其中住宅用地建筑规模为101500平方米，房屋销售均价不高于44800元/平方米;海淀西三旗建材东路东侧的1814-630等地块，整体建筑规模为31629平方米，土地性质为R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地。其中住宅用地建筑规模为25750平方米，房屋销售均价不高于43600元/平方米;石景山区阜石路1603-616(部分)地块整体建筑规模为43844.077平方米，土地性质为R2二类居住用地(中标人自持4400平方米)。除自持部分外，该地块其余部分全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为38000元/平方米。上述共有产权房均含全部装修。

限竞房方面，海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块，整体建筑规模为302600平方米，用地性质分别为A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地。其中住宅用地的地上建筑规模为22570平方米，所建商品住房销售均价不超过55188元/平方米，且最高销售单价不得超过57948元/平方米。