银保监会开展巩固治乱象成果 房企需加快市场资金回笼

6月5日，万科发布5月份销售简报，当月实现合同销售面积366万平方米，合同销售金额580亿元。虽然环比有稍微减少，但同比还是大增近四成。而房企前三强中，恒大5月份销售金额也超过500亿元。

统计局数据显示，今年1~4月,全国商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%，降幅比1~3月份收窄;商品房销售额39141亿元，增长8.1%，增速提高2.5个百分点。

同策研究院数据显示，5月份40家典型上市公司仅发生6笔公司债，融资95.85亿元,环比下降79.74%，融资总额占比仅占26.05%。

监管层对房企资金安全也格外关注。多家房地产企业收到交易所的年报事后审查问询函,关注房企的杠杆和偿债能力等,对行业的稳定与防风险监管更加精准。因此，有分析指出，近期银保监会开展“巩固治乱象成果”，金融机构对房企的融资可能会更加谨慎，迫使房企加快市场资金回笼。