6月杭州新房市场开局平稳 上周市区商品房成交套数环比下降4.78%

进入6月，杭州新房市场开局平稳。成交方面，上周(5月31日-6月6日)市区共成交商品房5622套、66.36万平方米，成交套数环比下降4.78%，成交面积环比增长1.40%。

供应方面，上周市区19个项目领出19张预售证，新增供应商品房3206套、39.23万平方米，套数、面积环比增长4.67%、21.14%，萧山成为供应主力军。

供应：多个热门楼盘领证

上周(5月31日-6月6日)，市区共19个项目领出19张预售证，新增供应商品房3206套、39.23万平方米，套数、面积环比增长4.67%、21.14%。从供应分布来看，主要集中在萧山区域。

这19个项目分别是：香悦和鸣府、源著天樾府、润泽院、青云府、杭房·首望澜翠府、青山智汇城、昱泊名府、美颂城、滨旭府、锦粼云荟院、上和公元里、雨茗云舍、溪上俪庭、虹云之城、云栖名筑、江语云城、秦望府、悦望名邸、归悦里。

其中有多个楼市热门楼盘，像溪上俪庭、上和公元里、昱泊名府、虹云之城等，此前最低中签率都低于10%。

开盘方面，上周共有16个项目开盘,包括1个纯新盘，推出房源刚需与改善性质兼顾，整体去化水平较高。

位于城东新城板块的佳兆业·印月，上周迎来首开，推出227套房源，高层精装均价约46500元/平方米，共有4861户意向登记家庭，中签率4.67%。

成交：拱墅区登顶

上周(5月31日-6月6日)，市区共成交商品房5622套、66.36万平方米，成交套数环比下降4.78%，成交面积环比增长1.40%。

分区域来看，上周拱墅区为成交榜首，共成交商品房847套、10.49万平方米。其次为临安区，成交商品房831套、9.31万平方米。上城区成交783套、9.68万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅4778套、58.1万平方米，成交套数环比下降2.41%，成交面积环比增长2.71%。分区域来看，临安区以789套、9.07万平方米位居榜首，拱墅、钱塘紧随其后。

排行：云帆未来社区夺魁

上周(5月31日-6月6日)，市区成交套数前十项目共成交1418套、17.02万平方米。销量前十名中，余杭3席，钱塘3席，临平2席，临安1席，拱墅1席。

钱塘区的云帆未来社区共成交242套，位居第一，成交均价19616元/平方米。

钱塘区的绿城·春风金沙共成交197套，位居第二，成交均价36505元/平方米。

临平区的理想臻品共成交141套，位居第三，成交均价28830元/平方米。

上周新房成交排行榜

排行 楼盘 城区销量(套)面积(平方米) 均价(元/平方米)

1 云帆未来社区 钱塘 242 27897 19616

2 绿城·春风金沙 钱塘 197 27180 36505

3 理想臻品 临平 141 21411 28830

4 星创城 余杭 138 15728 28802

5 中梁·沐宸院 余杭 132 13606 33620

6 未来天空之城 余杭 130 16423 38817

7 中天珺府 临安 119 9168 23507

8 中冶·锦绣华府 拱墅 112 16470 48722

9 潮悦前城 钱塘 108 10841 18029

10 禧瑞江南府 临平 99 11493 28834

(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)