天津市二手房成交节奏快 挂牌14天内成交房源占比提升

来自国内专业房地产研究机构最新发布的调查报告显示：2021年前三季度天津二手房市场成交节奏较去年底明显加快。在重点监测城市中，天津房贷利率水平较低，银行平均放款周期仅需1个月，有力支持了刚性和改善型需求客户贷款买房。

据专业机构统计，今年以来，天津二手房市场买卖双方成交周期持续缩短。与年初高点相比，9月买方成交周期缩短半个月，卖方成交周期缩短超过2个月，是去年年初以来的最低水平。房源快速成交率持续提升，即挂牌14天内就成交的房源占比由去年四季度11%的低点提升至今年三季度的19%，明显提升8个百分点，是2020年以来的最大值，市场节奏明显加快。

该研究机构人士还指出，从总价分段来看，2021年前三季度，被监测成交的天津地区二手房源中，200万元以下刚需房源占比较去年同期下降1个百分点，200万元至300万元中端改善房源占比相应提升1个百分点;从成交区域看，今年前三季度中心六城区成交占比提升3个百分点，其他区域占比下降。(记者刘英潮)