新房成交“破纪录”了！上周青岛新房卖出13831套环比前一周上涨了81.2%

根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共成交13831套，环比前一周上涨了81.2%;二手房市场上周全市二手房共交易1456套，环比前一周微降了2.2%。

6月青岛楼市“惊喜不断”!在前一周新房成交大涨之后，上周青岛新房成交量“再创新高”。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共成交13831套，环比前一周上涨了81.2%;二手房市场上周全市二手房共交易1456套，环比前一周微降了2.2%，虽有微小幅度波动，但依旧保持着“稳”的主旋律。

根据青岛网上房地产数据统计，上周(2022.6.20-2022.6.26)青岛全市新房共计成13831套，环比前一周(7634套)环比上涨81.2%，新房成交面积1526446.77㎡。其中新建住宅共计成交9409套，环比与前一周(6655套)上涨了41.4%，新建住宅成交面积为1096395.14㎡，占比上周新房成交总量的68%左右。

从每日成交情况来看，上周青岛新房市场成交量十分“惊人”，一周7天中有6天新房成交量超过了1000套，其中更有4天的新房成交量超过了2000套。6月22日全市新房共成交2870套，是上周成交量最高的一天，6月26日青岛新房共计成交884套，是上周新房成交量最低的一天。从每日成交走势来看，当下的青岛新房市场是真的“火起来了”!

由于上周新房市场成交表现“实在太抢眼”，各区域新房成交量较之前也都有明显上涨，其中，西海岸新区上周新房共成交5287套，新房成交面积610288.08㎡，稳居一周成交冠军宝座!城阳区(含高新区)上周新房共成交3887套，新房成交面积378717.94㎡，位居第二位;即墨区上周新房成交1376套，新房成交面积152977.29㎡，排在全市第三位;此外还有胶州市，上周新房成交1153套，新房成交面积136116.61㎡，排在全市第四位。

虽然西海岸新区、城阳区以及即墨、胶州的新房成交量都有“爆发性”增长，但细看不难发现，青岛主城区新房市场的表现“变化不大”。这主要是因为本轮新政主要是放松了青岛郊区板块的限购，而主城区“限购依旧”，因此成交量和新政之前相比也就变化不大。

附：上周青岛各区市新房成交一览表——

与新房市场在新政过后立即“火起来”不同，青岛二手房市场“稳”一直是主旋律!

根据青岛网上房地产数据统计，上周(2022.6.20-2022.6.26)青岛二手房共计成交1456套，环比前一周(1489套)下降2.2%，二手房成交总面积140962.39㎡。其中普通二手住宅共交易了1401套，环比前一周(1452套)下降了3.5%，二手住宅成交总面积132502.13㎡。

从每日成交行情来看，上周七天中五个工作日的交易量都超过了200套，其中6月20日二手房成交量达到了305套，是一周中交易量最高的一天。

分区域来看，西海岸新区再次荣获一周交易冠军，上周西海岸新区二手房共成交370套，二手房成交面积35114.62㎡;市北区排名第二位，上周二手房共交易了246套，二手房总交易面积19585.53㎡;另外还有李沧区上周二手房共交易194套、城阳区上周二手房共成交190套、即墨区上周二手房共成交118套……

附：上周青岛各区市二手房成交情况详情——