天津发布今年首批宅地出让清单：25宗地块总面积130公顷

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2月27日，天津市规划和自然资源局发布天津市2023年住宅用地拟出让清单公告（一期），共计25宗宅地，总土地面积130.28公顷。天津市土地利用事务中心表示，为稳定市场预期，进一步优化营商环境，天津市将根据年度供地计划，分批公布拟出让住宅用地项目清单，确保市场主体尽早掌握土地供应状况。

此次出让的25宗地块分布于河西区（1宗）、红桥区（1宗）、河东区（1宗）、东丽区（6宗）、西青区（5宗）、津南区（1宗）、宝坻区（2宗）、武清区（3宗）、宁河区（3宗）以及滨海新区（2宗）。

津南区双林街浯水道东侧地块位于渌水道与景盛路交口，为此次土地面积最大的项目，占地12.37公顷，用于居住用地、服务设施用地、中小学用地。

土地面积第二大的是河西区环湖中路（体育学院）西侧地块，共计10.82公顷，土地用途为居住用地、商业服务业设施用地、服务设施用地，曾出现在2022年的预申请清单中，地块容积率2.1，建筑面积约22.6万平方米。

红桥区西于庄地块也在2022年的预申请清单中，容积率2.9，未来会是高层社区。河东区大直沽地块为棚户区改造项目，2021年二批次曾经挂牌过，后来遭遇停牌。

2022年，天津4批次土地集中供应共出让56宗土地，总出让金约325亿元，比2021年减少69%；成交建面414万平方米，比2021年减少67%。

根据天津市财政局2月1日发布的《天津市2022年预算执行情况和2023年预算》，今年，天津国有土地使用权出让收入预算为945.5亿元，去年天津土地出让收入为378.97亿元。此外，今年天津市级土地出让收入预算为487.5亿元，占整体预算51.56%。