招商蛇口：2022年归属股东净利润42.64亿元

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中国网地产讯 3月20日，招商蛇口发布2022年财务报告。

报告期内，公司营业收入1830.02亿元，同比增加13.92%;归属股东净利润42.64亿元。

报告期末，公司剔除预收账款的资产负债率62.42%、净负债率48.09%、现金短债比为1.30。公司充分利用良好信用优势，紧抓公开市场政策窗口，全年新增50亿元中期票据、100亿元公司债、100亿元超短期融资券额度注册;完成市场首单并购中票、绿色中票等创新品种发行，公开市场融资327.2亿元，票面利率多次创下同期内房企债券利率新低;紧抓外币融资低利率窗口，在满足自然对冲前提下，适度增加外币融资，实现融资成本压降;2022年末，公司综合资金成本3.89%，较年初大幅下降59BP。

2022年，公司累计获取56宗地块，总计容建面约726万平方米，总地价约1,279亿元，公司需支付地价为766亿元。报告期内，公司在“强心30城”和“深耕6+10城”的投资金额占比分别达94%和90%，单城投放权益地价高达31亿元，先后获取上海10宗、深圳5宗、合肥5宗优质土地。公司2022年新增项目中有22个项目实现当年拿地当年开盘，首开当天平均去化率77%，为报告期贡献销售金额约300亿元。

截至报告期末，按既有规划计，公司累计获取排他资格的城市更新项目共25个，规划计容建筑面积约1,200万平方米。