枣庄薛城区推进老旧小区改造解民忧惠民生

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枣庄市薛城区临城街道福泉小区内，晚风吹过树梢的新绿，一户户窗口的灯光，把树影和身影影影绰绰地映在整洁的小道旁。旁边的游园内，不时传来孩子们的欢笑声，社区党总支书记、居委会主任黄华边走边数着道两侧楼道里几乎全亮的灯光，感动又感慨：“回来了，老房的灯又亮了！”

点亮这一盏盏灯光的，是薛城区扎实推进老旧小区改造，做到群众心坎上的一件件惠民生、暖民心、顺民意的实事。

“以前，满小区都是菜园子，碰了谁家的菜都不行，压根就没有下脚的空，个别商户以及部分住户私自改造下水道，污水横流，形成了一片片沼泽地，部分楼的一楼的居民根本不敢开窗。雨季就更难了，下水道不通，一下雨，污水就没过大腿，为这事儿大伙儿没少发愁。”居民胡安焕说起改造前的福泉小区记忆犹新。

福泉小区始建于80年代末，属于薛城区典型的老旧小区，小区公共配套设施老化，历史欠账大，遗留问题多，绿地变菜地，乱圈乱占，脏乱差问题突出，许多有条件的群众都搬离了小区。

2020年5月，薛城区逐步启动老旧小区改造工作，福泉小区成为首批改造对象。“在实施改造过程中，我们坚持设计、施工高标准，加强改造项目精细化管理，以硬环境改造带动软服务提升。区住房保障中心副主任孙玉泉介绍说，“通过拆违、增量、换新、提档，做到改造后的小区外部空间有序、居住环境精致、活动场所共享、公共设施完善，实打实提高小区居民舒适度和满意度。”

从清理菜园变绿地，到建设森林停车位解决停车难；从一下雨就积水，到解决内涝愁心事；从垃圾乱丢乱弃，到垃圾分类归箱；从拆除乱搭乱建，到秩序井然；从无休闲健身场所，到健全休闲健身广场和健身器材丰富文体生活；从冬季无供暖，到全市率先实现老旧小区集中供暖健全配套设施；从无物业，到准红色物业管理的提升……一件件群众急难愁盼的问题得以解决，福泉小区实现了改造的华丽转身。

拐角处，小区惠民小院的爱心食堂内热闹非凡，20余名70岁以上老人，刚刚吃完一顿热热乎乎的免费餐。“为让发展成果最大程度地惠及群众，我们设立了惠民小院，开设四点半课堂、爱心食堂、爱心洗衣房，免费为群众提供服务。同时，推行信用积分管理，对达到一定分值的给予特定的物质及精神奖励，以此推动志愿服务和管理。”黄华说，“正是因为环境的改善和服务的完善，很多老居民又纷纷搬回了福泉小区。”

福泉小区再次亮起的老房的灯，点亮了群众的幸福生活，折射的是老旧小区改造的惠民光芒。自2020年以来，薛城区累计投资5.2亿元，改造老旧小区179个、296万平方米，惠及群众2.67万户。 2023年，薛城区计划投资1.079亿元，改造老旧小区22个、129栋、4315户，改造面积56.69万平方米。