【全球独家】福州房地产中介协会凌晨撤销二手房中介费标准指导意见：对政策精神领会不透

6月2日凌晨，福建省福州市房地产中介行业协会微信公众号发布公告，撤销于5月30日印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准，促进房产消费复苏的指导意见书》(会办[2023]09号)。

福州市房地产中介行业协会表示，我会于5月30日印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准，促进房产消费复苏的指导意见书》(会办[2023]09号)，因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策精神把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造成较大负面影响。为及时消除影响，按照行业主管部门要求，我会已立即印发通知撤销上述文件，并深刻吸取教训，深入学习住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见精神，深入领会政策措施，坚持以人民为中心的思想，进一步研究完善行业自律机制，规范行业发展，切实降低房产经纪行业当事人交易成本。

此前，按照福州市房地产中介行业协会发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，主要包括6方面内容：

(相关资料图)

一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。

二是合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。

三是开展客户信息泄露专项治理行动，进一步规范和提升行业企业服务品质。

四是建立健全一房一码信息数据发布及管理机制，推进房源信息真实性和透明化建设。

五是严格落实经纪机构备案制度，全面推行经纪从业人员实名制管理。

六是由协会开展针对违法违规行为的定期、不定期自查自纠工作。

另据《福州日报》5月30日报道，目前在福州，房产租赁销售中介服务收费项目还尚未列入定价目录，收费实行市场调节，其收费标准由经营者自主定价并公示收费标准。因此，福州各中介门店收费价格不一，一般不超过3%。有不少房产中介门店是加盟性质，加之市场竞争激烈，在实际操作中，费用还是存在浮动空间的。“规模较大的公司，中介费最低可以到1.5%至2%；小一些的中介公司，一口价3万到6万元都可以做。”