上半年南京卖地收入355亿 同比大涨76%

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最新统计数据显示，2023年上半年南京土地市场共成交地块38幅，卖地总收入达355亿元，同比去年上半年涨幅高达76%，而触及最高限价的地块仍分布在河西、城南等热门片区。

记者从南京土地市场了解到，今年上半年南京全市共成功出让38幅，另有1幅地块终止出让，3幅地块延期出让，总成交面积为117万平方米，卖地总收入约为355亿元。在成交的38幅地块中，有24幅为涉宅地块，占比63%，成交面积为88万平方米，成交总金额为352.7亿元，占比高达99%。

与去年同期202亿元的卖地收入相比，今年上半年卖地收入的涨幅为76%，出让地块的数量也增加了10幅。统计显示，在24幅涉宅地块中，来自城南和溧水板块的共计12幅，占了一半，其中城南卖地7幅，溧水成交了5幅涉宅地块。此外，江北成交4幅，江宁与城北各成交3幅，河西成交了2幅。

在地价方面，2023年上半年成交的涉宅地块中，楼面地价超过2万元/㎡的地块共计12幅，其中破“4”的为1幅，来自河西的2023G03地块，成交楼面价为43173元/㎡；地价在3万-4万/㎡之间的有2幅，均来自城南大校场板块；还有9幅的地价在2万-3万/㎡之间，分布在江心洲、雨核、小行、百家湖、燕子矶等片区。从房企争抢程度来看，24幅成交的涉宅地块中，仅有7幅达到最高限价，并通过摇号决出了最终买家，这些地块来自河西、城南、江宁和城北，而幸运“中签”的房企包括伟星、万科、厦门建发和厦门国贸等，其中万科摇中了2幅地块。