河南焦作：首套房公积金贷款首付比例降至20%

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7月27日，据焦作市住房公积金管理中心微信公众号，为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存职工合理住房需求，近日，河南省焦作市住房公积金管理中心推出了降低首付比例、提高贷款比例、“商转公”业务取消房屋评估报告、放宽人事代理人员家庭收入认定、异地贷款取消本地户籍等惠民新政。

降低首套房贷款首付比例方面，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%调整至20%。

同时，提高首套房贷款比例。购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最高可贷比例由现行的单笔执行总房价的70%提高为总房价的80%，同时夫妻双方缴存住房公积金的最高可贷额度为60万元，单方缴存住房公积金的最高可贷额度为40万元。

新政显示，调整购房提取材料。购买新建自住住房申请提取住房公积金，提供材料由“不低于30%的首付款收据或发票”调整为“不低于20%的首付款收据或发票”。

在提高租房提取频次上，职工租赁住房提取住房公积金，由之前的每年可提取一次，调整为可以按月、按季度或按年提取，提取金额不超过实际房屋租赁金额且每月提取金额最高额度为2000元。

新政还提出，“商转公”业务取消房屋评估报告。用申请办理“商转公”的房产做抵押的，取消房屋评估报告；用名下其他房产或第三方房产作抵押的，需提供房屋评估报告，由我中心承担评估费用。

放宽家庭收入认定上，人事代理人员或劳务派遣人员取消薪资证明和代发工资流水，需提供人事代理合同或劳务派遣合同，取近半年缴存基数平均值作为月收入。无法提供人事代理合同或劳务派遣合同的，按焦作市最低工资标准认定。

此外，焦作市还推出了放宽借款人征信记录限制、异地贷款取消本市户籍限制，增加异地自主缴存人员可申请住房公积金贷款等政策，更加惠民惠企。

焦作市住房公积金管理中心指出，本次新政将在支持刚性和改善性住房需求，提振发展信心，激发市场主体活力，促进焦作市房地产市场平稳健康发展方面发挥积极作用。