存量房贷利率有优惠？尚无说法

(资料图片仅供参考)

近日，存量房贷利率会如何调整成为当前市场焦点。市场消息称，某股份制银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。江苏的银行有无行动？7月17日，记者曾对南京多家银行做过摸底，当时并无银行出台相关措施。27日，记者再次打探，各家银行仍在观望。想降利率的市民，还要再等等。

针对日前某银行广州分行给予一年期利率优惠券的传闻，扬子晚报/紫牛新闻记者采访时，该行广州分行贷款热线回应称，“没有接到监管部门的正式通知，会和监管部门保持密切联系，会在相关政策出台后第一时间在官方网站发布操作细则。”记者随后多次致电该行多个网点试图联系个贷客户经理，被答复“好多支行的贷款经理都在参加培训，不在行里。”

另据第一财经报道，该政策在央行表态支持存量房贷利率下调之前就早已经存在，初衷是为了应对客户提前还贷的压力，且仅在一些支行进行了小范围试点，而且并没有推广开来，和此次的存量房贷利率下调并没有直接关系。

该行总行客服在给记者的回复中表示，“首付款比例和房贷利率都是由当地分行根据监管部门的要求，综合借款人信用情况和还款能力进行确定的。具体利率以分行当地的政策为准。”

此前，市场还曾传出常州降低存量房贷利率的消息，不过，随后也被否认。扬子晚报/紫牛新闻记者致电常州多家银行得到的回复类似，均为“目前没有收到正式的文件通知，一切以正式文件下发为准。”

针对江苏存量房贷利率的具体情况，记者致电苏州、南京等地的多家银行。三家国有大行表示，“目前没有正式公告，已收到了客户反馈，正在和监管部门做对接，如果后续有进展会第一时间贯彻落实。”某股份制银行客服称，“确实有很多客户咨询相关情况，但还没有接到上级的政策通知，无法给您一个明确的答复。”也有一家股份制银行称，“客户可根据贷款合同和实际情况，与经办行贷款经理进行协商调整，但目前还没有确切通知。”