首付19万起，南京今年首个共有产权房惹关注

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8月29日，位于城东马群的共有产权房项目颐和·芳庭正式公开其营销中心，作为今年南京首个共有产权住房定向试点供应项目，该楼盘自亮相以来吸引了一大批新市民和青年人的关注，尤其是整体均价低至18009元/㎡，首付19万起即可“上车”。

根据南京市房管部门8月11日公布的“开展芳庭南园共有产权住房项目定向试点供应工作”公告，颐和·芳庭项目本次将推出房源508套，而该项目的房源总套数为1556套，为小高层住宅，目前已全部竣工，毛坯现房。从户型上看，分为48平方米一室、78平方米两室以及88平方米三室，整体销售均价为18009元/㎡，首付19万起，就可以轻松“上车”了。

据颐和·芳庭工作人员介绍，自8月1日项目样板间公开以来，到访客户络绎不绝，其中以25岁—35岁的年轻人为主，周末日均到访客户总量在300组左右，尤以88平方米的三室最受欢迎。已经登记报名的95后新市民刘先生向记者表示，小区环境相当不错，周边配套设施也相对完善，关键是价格很划算，对刚需来说十分友好，这已经是他第二次来看房了。

“共有产权住房以后怎么转让？”“如何购买剩余20%产权份额?”……针对各类问题，南京市住房保障中心圆梦安居服务队工作人员在现场贴心地为市民提供共有产权住房政策咨询服务，市民还可登录南京房产微政务“房帮宁”平台，动动手指就能了解事关房产的各项信息。

据了解，南京住房保障体系自2000年起不断优化，扩大受益人群。近年来，针对新市民、青年人住房困难的现状，持续完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。截至2023年6月底，累计有96.7万户家庭通过住房保障改善居住条件，住房保障覆盖率达30%。其中，南京全市共有产权住房累计保障7400余户，满足了部分新市民、青年人和人才等群体的住房购买需求。