漳州住房公积金政策调整 多地二套首付比较下调

东南网漳州3月12日讯（本网记者 林永清）3月11日，漳州市住房公积金中心发布消息，漳州市住房公积金相关政策作出多项调整，具体如下：

一、职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房贷款的，取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制。

解读：为支持缴存职工改善住房需求，调整放宽缴存职工购房或还贷提取公积金的政策，即在办理公积金提取时不再受公积金贷款次数和房屋套数的限制。

二、职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。

职工家庭已使用并结清住房公积金贷款的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。

以上购买新建商品住房的最低首付比例调整自发文之日起执行，以提交商品房买卖合同网签时间为准。

解读：为保持住房公积金资金流动性，规范住房公积金运行风险，调整漳州市部分县区职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房，属第二套及以上住房或已使用并结清住房公积金贷款再次申请使用的住房首付比例。

三、加强住房公积金流动性风险防控。当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金贷款最高限额。

解读：为保障住房公积金的安全运作，市住房公积金中心每月15日前在市住房公积金网站上公布漳州市住房公积金资金使用率。当资金使用率达到90%（含90%）以上时，调整住房公积金贷款最高限额。

四、在漳州市实施灵活就业人员建立住房公积金制度，支持灵活就业人员享受住房公积金贷款购房政策，具体管理办法制订后再另行公布。

解读：为进一步扩大住房公积金制度覆盖面，充分发挥住房公积金制度的普惠性，加大对漳州市灵活就业人员解决自住住房需求的支持力度，漳州住房公积金中心将在漳州市试行灵活就业人员建立住房公积金制度，待具体管理办法制订后再另行公布。

五、政策调整前后对比

来源：东南网

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