每平方米物业费只收5毛钱，汉正街“新物业”让居民纷纷点赞

长江日报大武汉客户端4月9日讯（记者万凌 通讯员硚宣 颜正勇）汉正街老旧小区改造完成后，引进市场化物业公司服务居民，每平方米物业费只收5毛钱，还配备楼栋管家。4月8日，汉正街安善小区物业服务中心正式运营，居民谈起小区变化纷纷竖起大拇指，不少人还主动缴纳物业费。

当天，长江日报记者来到安善小区树德巷1号至14号，看到小区内外道路通畅整洁，居民将电动自行车有序停放在小区内的5个电动车棚内，机动车和共享单车则停放在小区外的马路和人行道上。

安善小区经过老旧改造并引进物业服务，环境秩序焕然一新。记者万凌 摄

居民蔡鹏说，他在安善小区住了近30年，以前小区道路两侧被违章建筑挤占得只剩一条狭窄的过道，楼房外立面是“吊脚楼”，地下管网老化导致小区逢雨必渍。两年前，安善小区启动老旧改造，楼房外立面翻新并加装防盗网，水电气、消防设施以及网络设备均已更新，楼道内还增设了照明灯。“小区变得这么好，我们都希望有物业长期管理保持改造的成果。”

租户尹小燕告诉记者，物业进驻之前，安善小区的空地上堆满共享单车，居民普遍把电动车搬上楼充电，现在小区里有了专业的保洁和保安人员，还新建了电动车棚。“安善小区是商住混合的老旧小区，现在的环境和秩序跟商品房小区一样好。”

安善小区增设电动车棚杜绝居民上楼充电现象。记者万凌 摄

安善小区物业服务中心经理董政介绍，除了安保和保洁等常规服务项目，公司还派了3名楼栋管家驻点服务近900户业主。试运营期间，楼栋管家多次上门为老年居民提供买菜、做饭、提醒服药等家政服务。目前，不少业主主动缴纳一季度的物业费。

安善小区居民主动到物业服务中心缴纳物业费。记者万凌 摄

汉正街永茂社区书记熊慧军介绍，安善小区建于上世纪90年代初，以前由社区代管和居民自管。去年8月，安善小区完成老旧改造后，街道、社区和居民代表通过三方评价引进碧桂园嘉宝服务华中公司，并广泛征求居民对于物业收费标准和物业服务项目的意见，小区物业服务中心试运营近3个月来，居民反响不错。

汉正街道党工委书记胡亚非介绍，安善小区是汉正街老旧改造示范小区，在汉正街率先引进市场化物业，以此来巩固完善老旧小区改造的成果。今年，汉正街计划完成16个老旧小区改造工程，安善小区物业管理的经验和模式有望在其他老旧小区复制推广。

【编辑：商佩】

【来源：长江日报-长江网】