环球今头条！加装37部＋，东西湖这个社区最多

“以前爬6楼中途要休息两次，年纪大了，腿脚没力，买了重东西，就更别提了。”

“４月１1日，80岁的邱荣芬老人刚从楼下散步回家，刷卡、进梯、上楼、入户，整个过程不足20秒，“现在装了电梯，不仅可以一键上下楼，进门还要刷卡验证身份，方便又安全！”

(资料图片仅供参考)

金苑小区

“

邱荣芬家住常青花园第四社区，辖区房屋大多建成20年以上，2013年第一部电梯在此落地建成，四社区成了全市既有住宅加装电梯最早的社区之一。

近几年，随着居民加装电梯强烈呼声，社区发动居民共同参与，形成“大家事、大家办”氛围，这里成了东西湖区既有住宅加装电梯的最多社区。目前，金苑小区、新康苑小区共37部加装电梯投入使用，覆盖接近50％单元，正在施工的6部电梯年内可望投用。

金苑小区已投入使用电梯

“要解决居民‘上上下下’的困扰，关键是站在低层住户的角度去考虑问题。”四社区书记彭明恒介绍，社区依托议事协商会，搭建“有事好商量，商量出好事”的沟通机制，邀请专业人士针对低层住户提出采光、通风、噪声等问题进行解释说明，同时调整各种设计方案，让低层居民也不吃亏。

“最终，每层新搭建一个钢结构平台、电梯直接入户的平层安装方案得到了低层住户的支持。”彭明恒说，平层安装对使用轮椅和行动不便的居民更加“友好”，每户增加3平方米左右的使用面积，化解了加装电梯的邻里矛盾。

金苑小区正在加装电梯

记者了解到，加装一部电梯60万元左右，以金苑小区来算，基本是一户两层的叠户，一楼是架空层，也就是2层、4层、6层共6户人家分摊一个单元电梯费。如何分摊？这又成了一个难题。

“高手自在民间，居民们能‘谋’会‘算’。”彭明恒说，借鉴民间智慧，结合小区实际，再一次议事会上，居民们商议提出“2层出5万、4层出10万，6层出15万”分摊方式，即垂直安装部分按楼层比例计算，后期维修服务费用大家均摊，这一套阶梯型计法得到居民的青睐和支持。

社区工作人员、党员代表、业委会和物业人员正在电梯施工现场协商

“过程是非常不易的，还是会有小部分居民们不支持。”彭明恒告诉记者，为此，社区专门成立三支矛盾调解队，发挥党员“１”带头作用，联合楼栋长、居民骨干、业委会和志愿者“N”个的力量，形成“1＋N”模式，负责电梯改造过程中收集居民诉求、化解矛盾纠纷、资金费用收缴、施工现场监管等工作。目前，累计开展调解工作30余次，协助调解120余人次。

邱荣芬老人正在与上门探望社区工作人员告别

党员邱荣芬就是2017年本栋加梯的牵头人，随后也帮助协调其他单元加装电梯，“没想到80岁人还能发挥作用，现在30多部电梯竖起来,感受到了从社区旁观者到参与者,体会到主人翁的地位呢！”

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