世界热消息：武汉首届城市更新论坛成功举办，BFC复星外滩中心：打造武汉世界级的“城市会客厅”

英雄之城，自有新章。两江之畔，不乏新意。进入2022年，在奋进“十四五”目标的关键节点，开局系全局，起跑定后势。

【资料图】

日前，湖北省召开一系列重大会议，为全省未来发展擘画蓝图:着力推进全国构建新发展格局先行区建设，以城市更新为重要抓手，推进区域协调发展和新型城镇化，提高经济集聚度和城市竞争力……城市更新正当其时。

在日进日新的发展中，离不开城市共建者的赋能。9月22日，在武汉市商务局指导下，由武汉市汉正街市场管理委员会主办，长江日报、BFC产业集团共同承办，BFC复星外滩中心协办的武汉首届城市更新论坛盛大举行。产业研究、区域价值研究专家齐聚一堂，共议武汉城市更新新阶段，纵论汉口内环滨江新十年的“更新机遇”。

BFC复星外滩中心项目效果图。

■ 大武汉，主阵地

深挖滨水资源赋能城市更新

武汉依江而生、因江而兴，两江四岸，承载着城市精粹资源与复兴之梦想。

依托一条长江主轴，串联起四大滨江商务区。其中，汉口内环滨江无疑是百年武汉的主IP之一。

回看历史，位于汉口内环滨江的汉正街·武汉中央服务区，是武汉城市更新的典范。作为城市之根、商贸之源，这里曾写下了“货到汉口活”的商业传奇，积淀了“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”的城市记忆。在“主城做优”的战略目标下，汉口内环滨江又开启了城市更新领域的“加速跑”。

活动现场论坛环节。

“近年来，我们启动了历史上最大规模的城市更新，城市面貌发生翻天覆地的变化。”在当天的论坛上，汉正街市场管委会主任廖飞介绍，过去的10年，汉正街腾退了100万平方米的城市空间，总投资超千亿元，着力推进汉正街·武汉中央服务区向国际化、高端化、时尚化、数字化迈进。

汉口内环滨江的更新思路顺应了城市化发展的规律，华中科技大学建筑与城市规划学院教授赵守谅分析，国内外，城市更新的标杆作品多位于滨水区，“武汉城市的有机更新，亟须深挖滨水特色资源”。

资源是发展的机遇。论坛圆桌会议环节，湖北省城市规划设计总院副院长陈涛也肯定道：“汉口内环滨江引领的城市更新，是具有里程碑意义的新起点，是新一轮产业升级、形象升级的重要机遇。”

面对城市更新这一全新命题，保留并打造人类精神文化的新载体，是当务之急。被誉为城市更新“引领者”的复星集团，又一次冲在前列。

■ 新地标，耀两江

武汉城市会客厅汇聚世界资源

长江滔滔，汉水汤汤，今天的大武汉，从两江交汇，走向世界。

锚定国家中心城市和国内国际双循环枢纽的总体定位的武汉，在地图上需要一个“点”，去作为醒目坐标。

对此，复星给出了一份“经验答卷”，将依托打造武汉BFC外滩中心与汉正阳台的紧密相连，成为两江四岸国际化界面更新的重要据点之一。当天的论坛现场，武汉BFC复星外滩中心与城市共建的“武汉城市会客厅”也同期揭牌。

据介绍，复星武汉BFC复星外滩中心，未来将实现与汉正阳台的紧密相连。这种连接不仅是前后相邻、边界共融，更是功能设置上的相通相融，实现“1+1>2”的价值叠加。复星武汉BFC产业集团CEO吉南表示：“正是因为BFC与汉正阳台的这种互动关系，融合了公共空间及商业空间，赋予这个板块生命力与发展力，也形成了城市会客厅的特质。”

打造“城市会客厅”，需要与城市匹配之“颜值”和“气质”。

这里，风景独好。两江交汇，皆是地表；三镇交融，目之所及；四岸景致，尽收眼底。城市的脉动与未来，在此凝聚。

这里，链接世界。立足于实业筑底的综合性全球化的多元化企业，复星具备为中国动力链接全球优质产业资源的能力和实力。

当全球镜头再次聚焦，被赋予更高远目标的武汉城市之心，再次焕然新生。

两江交汇是武汉的城市之心，也是武汉代表城市向世界展示的优势资源。武汉城市更新的历程，深耕两江之畔的复星，具备相当的代表性。武汉BFC产业集团联席董事长李洵谈道：“面向未来，复星将持续以更新先行者的姿态，整合复兴全球优势资源，构建美好生活。”武汉BFC外滩中心作为武汉世界级“城市会客厅”，势必将成为武汉迈向世界的重要窗口。

■ 新商业，新理念

“复星经验”与城市同频共振

城市发展，理念为先。大大小小的城市共建者，入局者众。想要从中勇立潮头者，不仅需要长期的耐心坚持，而且需要对未来前瞻预判。

复星始终契合城市发展脉搏，紧跟城市发展战略布局，深度参与城市开发，坚持引领城市建设，聚焦城市更新升级。

上海豫园片区福佑路项目所在的“大豫园片”。

每一次城市更新进程的参与，都显示出了复星前瞻性的战略眼光和定力，形成了独到的“复星经验”。9月初，复星旗下豫园股份携手阿里巴巴蚂蚁集团，拿下上海豫园片区福佑路项目，“豫园+福佑路地块+上海BFC”三大拼图构成超百万方的“大豫园”片区，将被打造为“全球时尚文化秀场”，助推上海国际文化大都市软实力提升。这是一道不折不扣的高难度题目，将成为上海城市更新和城市设计的“点睛之笔”。

武汉是复星的战略重镇。入汉20年来，怀着对武汉不变的初心、永恒的信心、坚定的雄心，复星认可武汉战略布局，多维度蓄力赋能。

2019年，由复星打造的云尚·武汉国际时尚中心正式开业。这里布局的是高端金融为主的现代服务业，未来将集聚世界知名企业总部、全球性金融总部，形成产办商展贸一体化地标，是时尚产业新模式开启者、华中地区首屈一指的原创时尚产业聚集区。加上位于两江交汇处的复星外滩中心，两个项目的总投资达800亿元。

“复星在一条街上投资这么大的，除了上海外滩，就是汉口内环滨江。” 稳健的运营，是复星集团一贯的发展方式。据悉，复星以上海BFC为全球化城市蓝本，嫁接全球资源倾力打造蜂巢城市标杆项目BFC复星外滩中心。总投资约500亿元打造的约140万平方米内环首个艺术地标综合体，将缔造进化版的大豫园片区。未来，在汉口内环滨江，将形成集470米全球最高连廊双子塔、11栋摩天楼群、约14万平方米的滨水高端商业群的超级综合体，配备5座无边云端泳池、7大顶配业态对标上海外滩。同时还将打造武汉第一座“长江之眼”艺术中心。

更值得期待的是，BFC商业规划理念首次提出，定位为艺术共同体商业。作为新商业的领跑者、共创模式践行者，懂开发、懂品牌、懂运营的复星在武汉BFC将开创全国首个主理人空间，借助上海复星艺术中心的资源，搭建全球艺术家的中国登陆口，带来更具国际范的生活方式。其中，B地块“里巷”探索式共创街区预计于2024年底开业。

汉口内环滨江，更新蓄势待发。在板块价值轮动下，土地能级和潜力也迎来新一轮的拔升，武汉BFC外滩中心在城市更新的武汉主画卷上增添了浓墨重彩的一笔，进一步焕发大江大湖大城的绝美风姿。

与城市同频共振，以担当助力城市进阶。未来，复星将凝练30载匠心修为，整合全球优势产业和服务，以资源力、运营力、兑现力赋能武汉，激活和更新城市核心细胞，推动城市能级提升，为市民构建美好的生活。

【来源：长江日报-长江网】