龙湖玖号院烂尾四年后再复工 准业主称如坐“过山车”

龙湖玖号院的业主刘先生终于等来了“好消息”。8月23日，经过个反复停工、复工的烂尾楼盘——龙湖九号院的业主们，终于等来了了详细的施工节点和交房日期。

此次“接盘侠”正是传说中的正商地产。对此，玖号院的准业主们难掩心中的兴奋之情。他们殷殷期盼这次等来的不是再度失望，而是再度起航。

四年七次开盘复工又停工如坐“过山车”

龙湖玖号院位于新郑市龙湖镇鸿鹄路泰山路交叉口，郑州市地铁2号线延长线小乔站旁边。周边交通便利，高校林立，位于龙湖镇的核心位置。

2013年，由河南安昇房地产有限公司(以下简称：安昇公司)开发的龙湖玖号院项目开始施工。然而，不幸的是，该项目刚上马就因资金链断裂，不得不与2014年年底停工。随后，项目依旧处在停工状态。

经过当地政府多方协调，2016年9月份，郑州市新巢实业有限公司(以下简称：新巢公司)出资入股，前后投入约3亿元，但仍未能救活龙湖玖号院。

新郑市龙湖镇人民政府2016年1月11日、3月15日出具的《信访事项处理意见书》，和河南安昇房地产有限公司2016年5月13日出具复工保证书，均要求或承诺在一两个月内实现复工，但屡屡未能兑现。

当年9月24日，河南安昇房地产有限公司副总经理谈昌海称，项目因为未能及时支付建筑公司的工程款停工，拖欠工程款2亿元左右。

9月29日，郑州市新巢实业有限公司出资入股河南安昇房地产有限公司，以60%的持股比例成为公司大股东。

12月25日，河南安昇房地产有限公司高层对业主承诺，目前已经引入了新的合作伙伴，已注入资金，能在2017年1月15日前处理完欠款问题，2017年春节后全面开工。如果一切顺利，最快2018年春节前有望达到交房标准。

2017年5月7日，在政府的保驾护航之下，龙湖玖号院终于迎来复工，断断续续完成楼里砌墙(二次结构)、内外墙粉刷等工作。但是接盘开发商却迟迟未定，工程进度缓慢，到2017年底，龙湖玖号院再次停工。

正商接手 敲定明年8月底交房

2017年8月4日，《郑州日报》公布河南安昇房地产有限公司的债权申报公告，似乎要有新的“接盘侠”接手这块烫手的山芋。传说中的“接盘侠”乃是正商地产。

时隔一年后，2018年5月31日，正商集团正式进驻龙湖玖号院，开展前期开工准备。8月23日清早，该项目正式复工。

最受购房者关心的《施工节点计划》，由接盘该项目的正商集团的相关代表予以展示：当日进场开始施工，到2019年7月30日完成车库土方开挖和车库主体结构;到2019年年底前完成外墙保温、涂料，公共部分装修施工，场地移交景观、门窗安装，室内水电安装施工等类目;到2020年8月10日前完成车库机械停车位施工，消防验收，规划核实，竣工验收备案;2020年8月30日实现交房。

目前龙湖玖号院项目剩余工程量还有60%左右，剩余工程中最主要的就是车库开挖。“交房时间只会提前，不会延后。”建筑公司工程部的一位相关工作人员表示。