富力地产一笔境内债展期方案出炉：拟展期一年，无额外赔偿

3月14日，澎湃新闻获悉，富力地产（02777.HK）一笔境内债获得了展期。

据澎湃新闻了解，此次展期的债券是“16富力04（136360.SH）”，根据展期方案，该笔债券展期时间为一年，全额票息支付，但并无额外赔偿。目前该方案还未获得票据持有人的投票通过。

截至今日收盘，“16富力04”报32.6元，跌幅8.84%。

“16富力04”是富力地产在2016年4月7日发行的，发行规模19.5亿元，债券期限为6年期，票面利率6.7%。

目前，富力地产面临着资金流紧张的局面，因而对部分美元债采取了折价兑付的方案。

1月5日晚间，富力地产公告称，公司以八三折兑付7.25亿美元债的方案获得了债权人71.69%的投票率支持。但富力地产称，由于中国房地产行业持续波动，公司拟出售的若干资产所得款项可能无法于结算日兑现。用于促成要约收购和征求同意的专项资金，实际金额可能会大大低于之前约3亿美元的预期。同时，富力地产将结算日期从原定的1月10日推迟至1月12日前后。

3月4日，富力地产发布了2022年2月的未经审核营运数据。公告显示，2022年2月，富力地产总销售收入共约45.1亿元，同比下降50.16%，销售面积达约433700平方米。2022年前两个月，富力地产总销售收入约91.1亿元，同比下降55.38%，销售面积达约856500平方米。

国际评级机构惠誉曾在报告中指出，由于富力地产大量短期债务将在2022年到期，公司继续面临流动性挑战，其融资渠道或仍有限。虽然富力地产计划通过出售资产以对即将到期的债券进行再融资，但由于宏观经济环境充满挑战，执行风险较高。

截至3月14日收盘，富力地产报2.81港元/股，跌幅7.87%。

责编:邵宇翔 | 审核:李震 | 总监:万军伟