正商实业1.68亿元竞得登封市63.12亩住宅用地

【大河报·大河财立方】（记者 韩东琳）土地储备是房企重要的“生命线”，在“三道红线”背景下，土储资源充足、多元化拿地能力较强的房企无疑将更占优势。

3月23日，正商实业有限公司（以下简称正商实业）发布公告称，该公司旗下公司河南正商中岳置业有限公司（以下简称河南中岳）以约1.68亿元竞得登封市1宗住宅用地。

公告显示，该土地编号为“登政出（2020）—32号”，地块位于登封市福佑路与颍河路交叉口西北处，总占地面积为42081.84㎡（约合63.12亩），容积率为1.0～1.8。据了解，河南中岳为正商实业间接全资附属公司，主要从事物业发展、物业投资、项目管理与销售服务、证券买卖及投资业务。

CAIC数据库显示，在集中供地暂缓、疫情反复等因素影响下，2022年前2个月，全国土地市场低开，成交规模下滑。1~2月房企拿地总额960亿元，同比下降86%。在房地产行业调整的关键期，正商实业积极拿地也展现其稳健的经营以及业务发展韧性。

债务展期、信用暴雷、流动性紧张……今年以来，政策暖风频吹，但从市场表现来看，房地产市场回暖并未如期而至。业内人士表示，房地产行业正进行一场优胜劣汰的筛选。市场下行大背景下，多家房企选择“躺平”，正商实业却没有停滞土地储备。

据大河财立方记者统计，2021年以来，正商实业相继在郑州、新密、新郑、登封、洛阳、商丘、漯河、周口、信阳等地拿地。正商集团相关负责人表示，正商稳居郑州大本营的前提下，以深耕河南市场为重点，发力市县市场。

“区域楼市是品牌和品质项目的天下。”市场下行的环境下，房地产企业竞争将更加激烈，市场在一定程度上将重新洗牌。该负责人指出：“正商将持续打造产品品质、服务品质，为每一个落地市、县的项目注入正商品质。”

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