天天要闻：重点支持刚需购房者！南阳辖内大型银行均将首套房贷利率下调至4.25％

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【大河报·大河财立方】（记者 徐兵 实习生 张赢 文 通讯员 李凯晴 武菲）“今年以来，我局要求辖内大型银行严格贯彻落实坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，重点为刚需购房者提供金融支持。”南阳银保监分局相关人士表示。7月15日，记者获悉，截至5月末，南阳辖内大型银行住房按揭贷款较年初增加20.43亿元，存量个人住房按揭贷款中，购买“首套房”的贷款占比达到97.28%，较年初有所上升。目前，辖内大型银行均将个人首套住房贷款利率下调至4.25%，大大降低了刚需群众的购房成本。

与此同时，面临住房公积金额度偏低，不能满足群众合理购房需求的实际情况，南阳银保监分局积极协调辖内大型银行与住房公积金中心合作，探索以“组合贷”的形式破除这一难题。

据悉，6月14日，建设银行南阳分行完成了首笔“公积金+商业”组合贷款发放，标志着购房组合贷款业务在南阳市成功落地。申请人在享受住房公积金贷款低利率的同时，贷款额度不足部分能通过银行贷款得到弥补，给广大购房群众提供了更加多样化的贷款服务，提升了住房消费能力。

针对当前加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系建设，南阳银保监分局还要求辖内大型银行加快金融创新，不断优化房地产金融业务结构，为住房保障提供足够且有效的金融支持。6月24日，建设银行南阳分行成功投放首笔“住房租赁”项目贷款1.14亿元，标志着金融业支持南阳住房租赁市场实现了新突破。

下一步，南阳银保监分局将继续坚持“房住不炒”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。

责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 总监:万军伟