【环球时快讯】集中腾房!40多个执行小组直击69套房屋

时间:2022-08-10 20:40:22 来源: 大河财立方


【大河报·大河财立方】(记者 段伟朵)8月10日,郑州市金水区法院开展了集中腾房专项执行活动,40多个腾房小组同时出动,依法维护申请执行人的合法权益。截至下午6点,当日累计腾空房屋69套,当场履行7件,和解3件,执行到位金额537万余元。

【现场1】

欠款不还名下房屋被查封,腾房现场达成和解


(资料图)

张某(化名)诉陈某(化名)借款合同纠纷一案中,原、被告双方达成调解协议,约定被告陈某分期偿还原告张某本金及利息共计500万余元。该调解书已生效,但被告陈某未按约定期限还清债务,张某多次催要无果后,向金水法院申请强制执行。执行过程中,法院对被执行人陈某名下位于金水区的两套房产进行查封。

8月10日上午,金水法院其中一执行小组来到执行现场,该房子由陈某的家人居住,陈某并未在家。对于法院的腾房行动,陈某的家人以种种理由推托,拒不配合。

法院着手腾房期间,家人表示可以替陈某还上一部分钱,希望与申请人达成和解。经沟通,双方就还款金额达成一致,并于现场签订和解协议,协议约定:一、由刘某代陈某偿还60万元后,双方债务全部履行完毕;二、刘某于8月12日前偿还第一笔款项40万元,剩余款项于8月31日前偿还完毕。

【现场2】

20万欠款7年一分不还,强制腾房保权益

在另一处腾房现场,涉及的是一起借款纠纷。2014年,李某向郭某借款20万元,以名下房屋一套作为抵押,不过房屋已抵押给某银行,郭某为第二顺序受偿人,双方对该债权进行了公证。2015年,借款到期后,李某未按约定还款,郭某向金水法院申请强制执行,要求李某偿还本金20万、借款期间利息2万余元、逾期利息及实现债权费用。法院对李某名下房产予以轮候查封。2022年,案涉房屋轮候查封转为首封。

金水法院执行团队到达案涉房屋后,被执行人李某并未在屋内,而是其父亲、侄子等一家老小在此居住。眼看屋内物品一件件被搬出,李某父亲及侄子情绪十分激动,李某父亲表示房款是自己出的,不同意搬离,李某侄子上前堵门,对抗执行。

执行员范青运向其讲明法律规定和执行程序,告知其房屋腾空距拍卖还有时间,其间李某如与申请人协商好履行还款义务后房子是可以归还的。

随后,房屋顺利腾空,范青运等执行人员将财产逐一登记并摄像取证后,对房屋张贴了封条。

据统计,截至10日下午6点,金水区人民法院当日累计腾空房屋69套,当场履行7件,和解3件,执行到位金额537万余元。

【链接】关于强制腾房

强制腾房,是指人民法院执行机构强制搬迁被执行人在房屋内的财物,腾出房屋,交给申请人的一种执行措施。人民法院要求被执行人迁出房屋的,应提前告知并履行系列手续,被执行人拒绝履行或者逾期履行的,可由执行员强制执行。执行过程中应通知相关人员到场并在笔录中确认。关于强制搬出房屋的财产,因被执行人拒绝接收而造成损害应由其承担。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 总监:万军伟

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