环球观速讯丨南阳第二批77个“保交楼”借款项目已通过审核，申请借款36亿元

原标题：“保交楼”给购房者吃了“定心丸”

12月19日，天空正蓝，阳光正暖。老王和几位业主代表一起，来到南阳市卧龙区阳光城丽景花园项目施工现场，虽然看见问题楼盘重新复工，但心中还有几分担忧。

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“为了这房子，我是天天盼、天天想……现在虽然复工了，不会过些日子又停工了吧？”老王心直口快，转头问卧龙区问题楼盘工作专班的工作人员司国帅。

“叔，你放心吧，咱们这个项目是南阳首批‘保交楼’项目，现开发企业自筹的1200万元和申请到的保交楼专项资金7500万元，全部都放入了政府的监管账户，保证按工程计划正常施工。” 司国帅说，“‘保交楼’就是要保证交房。”

“那我们就放心了。”老王拍拍司国帅的肩膀，脸上有了笑容。

该楼盘是南阳“保交楼、稳民生”工作处置化解问题楼盘的缩影。自该项工作开展以来，南阳市成立了指挥部，书记、市长牵头抓。实行日报告、周督查、月通报，健全台账管理、末位表态发言等机制，倒逼工作，促进“保交楼、稳民生”工作有序快速推进。

为解决好资金问题，南阳市委、市政府对全市在建在售的282个项目进行了全面摸底排查，对符合“保交楼”条件的项目，逐一建立项目台账，逐项目实施资产负债评估、分类，实行“一楼一策一专班一银行”工作机制，一体推进，按要求及时上报相关材料，积极争取专项借款支持。

专项款到位了，资金还不充足怎么办？南阳市制定了《南阳市关于通过配套融资支持“保交楼”专项借款项目的实施方案》，按照方案要求，配套融资比照专项借款的运作模式，明确监管账户所在银行要按1∶2的比例提供配套融资，并对资金的发放、使用、归还、管理等方面提出明确要求，确保资金全部用于问题楼盘项目建设。

为了更加高效地推动“保交楼、稳民生”工作，南阳市专门开辟绿色通道，实行联审联批，对县市区提交的方案，尽快审批上报，确保配套资金及时到位；对资金缺口1亿元以下的项目，为建筑商等主体提供流动资金贷款支持；对“保交楼”项目的存量融资，在保证债权安全的前提下，积极给予合理展期。

截至目前，南阳第一批（次）“保交楼、稳民生”专项借款20个项目，获得的借款8.1亿元，已全部下拨项目托管账户，专项借款项目已全部复工复产。第二批77个借款项目资料已通过省住建厅审核，申请专项借款资金36亿元。

“下一步，我们还要通过纪检、监察、巡察和司法、行政等措施深度融合等方式，全面打通影响‘保交楼、稳民生’工作的 ‘堵点’ ，促进南阳房地产市场健康平稳有序发展。” 南阳市住房和城乡建设局局长宋金东说。

责编:高帅 | 审核:李震 | 总监:万军伟