每日观点：洛阳市首宗“带押过户”业务成功办理

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【大河财立方消息】据洛阳市自然资源和规划局，2月14日，洛阳市首宗二手房“带押过户”业务成功办理。市民李先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，顺利办理了不动产过户手续，将房产贷款一并转移给了买方。

存量房“带押过户”是由自然资源和规划、住建、税务、银保监、公积金五单位共同推出的一项便民举措，通过创新和完善行政监管手段，实现不动产登记“多登合一”。卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金就可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，实现贷款的无缝衔接。该模式将减轻居民筹资还贷压力，以达到进一步活跃房地产二级市场，降低交易成本，保障交易安全的效果。

责编:陈玉尧 | 审核:李震 | 总监:万军伟