第四次延期！中国恒大清盘呈请聆讯延至今年7月

【大河财立方 记者 赖苏婷 北京报道】3月20日，中国恒大发布公告称，中国恒大原定于3月20日在香港高等法院出席清盘呈请聆讯的安排，已延期至7月31日。

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中国恒大行政总裁、执董肖恩在接受媒体采访时表示，集团坚持公平对待境内外各类债权人，接下来在继续克服经营面临巨大困难、资源非常有限等不利情况的基础上，继续与境外债权人开展磋商。

业内：清盘呈请聆讯延期，利好中国恒大

梳理过往公告可知，这是中国恒大第四次获得清盘呈请聆讯延续的机会。

2022年6月，中国恒大传出清盘呈请聆讯消息。

据悉，呈请人Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa) Limited于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对中国恒大的清盘呈请，涉及财务义务金额为8.625亿港元。

彼时，中国恒大表示，公司将极力反对该呈请，并预期该呈请将不会影响公司的重组计划或时间表。同时强调，公司在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作，预期将于七月底前公布境外债务重组初步方案。

据香港特别行政区政府破产管理署官网消息，假若法庭聆讯通过，法庭将会颁布清盘令，最终可能导致公司解散。

三个月后，2022年9月，中国恒大表示，香港高等法院于2022年9月5日批准公司的延期申请，清盘呈请聆讯将延至2022年11月7日。此后又陆续发布公告称，呈请的聆讯日期已押后至2022年11月28日、2023年3月20日。

住房金融高级经济师陈斌在接受大河财立方记者采访时表示，当前推迟清盘呈请聆讯对于恒大而言是利好消息，这意味着香港高等法院认可中国恒大具备延缓危机的能力，由此给予四个月的延缓时间。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪告诉大河财立方记者，清盘呈请聆讯推后对于中国恒大而言是积极消息。这已是恒大清盘呈请聆讯的第四次延期，意味着中国恒大获得了四个多月的“喘息”时间。中国恒大可以利用额外的时间，更好、更稳地完善重组方案，持续推进保交楼工作，最大程度降低债务违约溢出效应。

IP GLOBAL中国区首席经济学家柏文喜在接受大河财立方记者采访时表示，中国恒大目前的核心任务是保交楼工作，当前清盘聆讯再获押后，有利于其做好保交楼工作，以增加化解危机的机会。

债务重组方案未按期公布

中国恒大原定于去年公布的债务重组方案，至今未能正式出炉。

2022年7月，中国恒大公布其境外债务重组工作进展情况：公司拟议重组的境外债务范围，包括：美元优先票据、景程有限公司及天基控股有限公司提供担保、恒大地产集团有限公司提供维好及股权收购承诺的美元优先票据；恒大及恒大境外子公司的境外其他债务（含恒大所承担的担保及回购义务等或有债务，例如房车宝相关的股权回购义务等）。

中国恒大表示，近一个阶段，其一直与财务及法律顾问评估集团的情况，以制定尊重所有利益相关者权利的解决方案，并旨在逐步恢复有序经营，释放运营和资产价值。

中国恒大强调，其一直与多位持有该公司及其境外子公司景程有限公司（SceneryJourneyLimited）发行的美元优先票据的债权人及有关顾问进行具建设性的沟通，促进制定境外债务重组方案。

针对下一步工作，中国恒大表示，预计集团尽职调查工作将在近期基本完成，届时集团将与有关债权人及其顾问沟通境外债务重组方案框架和建议，并希望在2022年内尽快公布具体重组方案并取得积极进展。

北京市君泽君（深圳）律师事务所律师、深圳市电视台财经评论员陆晖在接受大河财立方记者采访时表示，从中国恒大公布境外债务重组工作进展情况来看，当前债务重组谈判内容主要涉及“债务展期+股权偿债”，其核心是利用“时间换取空间”，创造出更多现金流以清偿债务，关键落在“资金”上。

对于中国恒大未来的发展，陈斌认为，中国恒大回到正轨需要内外条件的加持。从外部来看，房地产市场行业的不断复苏，有望引导中国恒大回归正常经营。从公司内部来看，中国恒大需要将边缘化业务进行削减，逐步回归地产主业，处理好债权债务关系。

关荣雪预计，在后续债务处理工作中，中国恒大将在债务展期、股权转让等方面取得进展。

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