龙湖集团：上半年净利润同比增长7.7％，净负债率57.2％

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【大河财立方消息】8月18日，龙湖集团(00960)公布2023年上半年未经审核业绩，公司上半年实现营业额为人民币620.4亿元，同比下滑35%，股东应占溢利为人民币80.6亿元，同比增长7.7%，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长0.6%至人民币65.9亿元。每股基本盈利为人民币1.316元，董事会决议宣派中期股息每股人民币0.32元。

公告称，2023年上半年，合同销售额为人民币985.2亿元，对应销售总建筑面积为579.9万平方米。 净负债率(负债净额除以权益总额)为57.2%，在手现金为人民币724.3亿元。

综合借贷总额为人民币2070.9亿元，平均借贷成本为年利率4.26％，平均贷款年限为7.19年。

2023年上半年，集团的核心税后利润率为12.6%，上年同期为10.3%；核心权益后利润率为10.6%，上年同期为6.9%，主要为营业额、费用、分占合营及联营企业业绩、税金变动的综合影响所致。

公告称，运营业务上半年实现超过人民币60亿元租金收入，并持续提质、提效。基于过往的坚定投入，龙湖已在高能级城市储备了丰富的商业项目，更以“轻重并举”的 形式，稳步推进高能级城市网格化布局，商业航道开始贡献正向现金流。长租公寓继续提升运营效率，保持良性的盈利增长。

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