功能“换代升级” 颜值“华丽嬗变” 团结小区老旧小区改造提升和精细化管理亮点纷呈

8月29日，内蒙古自治区城市精细化管理工作现场会在呼和浩特市召开。内蒙古自治区党委副书记、代主席王莉霞一行深入呼和浩特市调研城市精细化管理工作。内蒙古自治区副主席、自治区公安厅党委书记、厅长衡晓帆，呼和浩特市委副书记、市长贺海东，内蒙古自治区住房和城乡建设厅党组书记、厅长冯任飞，12个盟市代表和自治区有关厅局负责同志参加现场观摩。作为内蒙古自治区示范项目，呼和浩特市新城区团结小区改造项目是此次现场会观摩点之一。新城区委书记范志忠向各位领导和现场观摩团与会人员全面介绍团结小区改造和精细化管理成效。

内蒙古自治区党委副书记、代主席王莉霞一行调研呼和浩特市新城区团结小区改造项目并观看团结小区改造成功专题片《看见》。

老房就地变“新房” 居民生活更舒心

“团结小区是呼和浩特市333个老旧小区改造项目之一，也是新城区老旧小区改造的一个缩影。小区始建于1984年，是呼和浩特最早的、规模最大的集中住宅小区。”新城区委书记范志忠向现场观摩团介绍，“作为新城区103个小区中打造的样板小区，团结小区对标‘完整居住社区’6方面20项内容进行了全面改造提升。所有小区按照基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进的原则，形成了顶层设计到位、施工监管到位、居民参与到位、反馈评价到位的‘四到位’工作机制，投资7666万元对团结小区进行了升级改造，增设了养老、医疗、文娱等设施，实现了小区功能、配套设施的‘换代升级’和小区颜值的‘华美嬗变’。”

通过改造，团结小区面貌焕然一新，功能品质全面提升，从原来居民不愿居住、交易困难，到现在居民不卖房不搬家、老房就地变“新房”，居民有了实实在在的获得感和幸福感，小区常住率也提高了20%。

内蒙古自治区党委副书记、代主席王莉霞一行在新城区团结小区为老餐厅调研。

怡乐养老迎新路街道服务中心。

医养康养两结合 老人个个乐开怀

行至团结小区北区中心位置，可以看到一座三层建筑面积3300平方米的社区服务综合体，主要包括康养服务中心以及为民办事大厅两大部分，是团结小区便民利民服务的主阵地。

如何满足老年人日益增长的医养需求已经成为大多社区亟待解决的问题，怡乐养老服务中心引进的96130智慧养老平台服务热线，就很好地解决了社区居民的医养需求。社区居民拨打热线就能享受到便捷的送医送药、居家医养、举家康养等服务。同时，怡乐养老服务中心还链接了社区卫生服务中心和小区旁的玛拉沁医院，为居民提供各专业医养服务。康养中心的为老餐厅、心理咨询室、医护照料室、中医理疗室、中医艾灸室等功能室，彻底解决了周边老年人按摩、理疗、娱乐、日间照料、就餐等难题，极大地满足了老年人医疗和安养的多种服务需求，也解决了上班子女的后顾之忧。

为民办事大厅服务窗口。

窗口服务功能全 居民办事好方便

二楼的街道为民办事大厅设有残疾人服务、房地产遗留问题、社保业务、民政业务等20个办事窗口，可满足居民33项办事需求。同时，各办事窗口设置了百姓预约服务项目，根据居民的预约需求进行办理，极大地便利了居民的工作和生活。“同时，这也是迎春路街道党群服务中心，我们充分发挥党组织的核心引领作用，动员多元主体共同参与街道、社区治理，推动建立‘党委领导、政府组织、业主参与、企业服务’的管理机制，建立了‘党建引领+精细管理+督导检查’三步闭环工作体系，突出党建引领下基层治理工作的体系化和精细化。”范志忠介绍道，“结合党史教育，我们深入开展‘为民办实事’实践活动，区直机关在职党员到社区开展‘双报到’‘党员承诺践诺’等活动，及时帮助群众解决各种生产生活难题。特别是引导小区居民积极接种新冠疫苗，确保疫苗接种工作全面铺开，不漏一户、不落一人。”

团结小区垃圾分类集中收集点。

垃圾分类全覆盖 一张考卷考情怀

垃圾分类是对城市建设管理的一张考卷，一方面考的是居民素质，另一方面考的是政府的执政能力和为民情怀。作为亮点工程之一，团结小区的垃圾分类工作也体现了新城区政府的基层社会治理能力和组织动员能力。截止目前，新城区在辖区916个居民小区共投放了“四分类”垃圾桶11989个，居民小区垃圾分类设施设备实现了全覆盖。居民在智能垃圾分类厢房注册后，就可以通过人脸识别、智能刷卡、扫码投递等多种方式实现分类投放，并获得积分奖励。

口袋公园小而美  文明传播作用大

新城区团结公园。

行至团结公园时，范志忠介绍道：“团结公园占地6000平方米，建于二十世纪八十年代，是周边居民休闲活动的场所。我们按照‘美丽青城，草地街区，草地社区’的理念将团结公园重新打造成了一座小而美、小而精，让居民可以推窗见绿、出门赏景的口袋公园。”

新城区团结公园改造前后对比图。

新城区团结公园改造前后对比图。

据了解，团结公园的提升改造对标上海设计院的理念，采取了下沉式的绿地涉及，实现了雨水的调蓄、净化，践行了建设海绵城市的理念，也实现了低碳的运营管理。广场区域通过重新硬化，增设廊架、造型石椅、儿童娱乐区等方式打造出空间布局合理、休憩功能完备的活动场地；绿化部分在保留长势较好的乔木前提下对下层老化地被及灌木进行清梳后，通过种植鼠尾草、繁星花、彩叶草等20余种各色花卉辅以景观草及地被，营造出疏林草地及花境景观；步道体系以内部成环形式成功引入，重新组织了公园的空间结构，通过串联将各活动空间与绿化景观有机结合。

团结公园是居民休闲、健身、开展文化艺术活动的绝佳场所，有六支文艺团队常年在这里活动。团结小区是一个多民族杂居的社区，社区紧紧围绕“铸牢中华民族共同体意识”的要求，通过开展各类学习、培训、文娱等形式丰富的活动，充实了社区居民的精神文化生活，同时也增进了邻里关系。实现了真正意义上的各民族团结共融，中华儿女一家亲。

因地制宜补短板 “完整社区”展风采

在完整社区建设中，新城区明确以居民为主体，发挥居民在社区规划建设中的作用，优先满足、充分保障“一老一小”的需求，真正做到“人民城市为人民”。同时，塑造社区认同感、归属感，健全共建共治共享的治理机制。从新城区实际出发，结合城镇老旧小区改造等城市更新改造工作，因地制宜补齐既有居住社区建设短板。团结社区内的团结小学、呼和浩特市第三十八中学、便民市场、口袋公园、社区卫生服务站、迎新路派出所等等，可供居民就近入学、就医、办事、购物。经过改造提升，团结社区已经实现了“完整社区”的目标。（李远 吕芳）

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