主业稳健增长多元业务进入收成期 雅居乐再获多方认可

2021年9月以来，雅居乐进入荣誉收成期。9月17日，凭借良好的资信记录与企业信誉，雅居乐连续20年蝉联“广东地产资信20强”。除此之外，雅居乐还在品牌力、产品力、多元业务等方面揽获多项大奖，显示雅居乐“1+N”模式正在持续显效。

持续高质量增长 财务基本面稳健

2021年上半年，雅居乐延续一贯的稳健风格，实现核心指标的持续向好，与此同时，通过加强现金流管理和多渠道融资，雅居乐持续改善财务指标和优化财务结构。连续20年蝉联“资信20强”,反映了业界对雅居乐稳健经营及综合实力的高度认可。

数据显示，截至2021年6月30日，雅居乐营业收入为385.88亿元，同比增长15.1%；净利润为64.71亿元，同比增长2.1%；股东应占利润为52.90亿元，同比增长3.2%。同时，雅居乐手握充足现金，流动性充足。截至2021年6月30日，录得期末现金为人民币571.60亿元，较2020年12月31日上升12.4%。雅居乐获得的1730亿元银行总授信额度中，约有870亿授信额度尚未使用。

同时，雅居乐紧抓融资窗口期，境内外融资渠道畅通。在境外，发行于2026年到期4.5亿美元5.5%的优先票据，并获授予一笔初始金额为52.53亿港元及2850万美元（附带增额权）的信贷协议；在境内，发行于2024年到期人民币14.5亿元5.9%的公司债券。

随着财务指标改善与财务结构优化，2021年上半年，雅居乐顺利实现“三道红线”零踩线，跻身“绿档”阵营。其中，剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2020年末下降3.5个百分点；净负债率较2020年末再度大幅下降15.7个百分点至45.3%；现金短债比为1.18倍。

地产主业稳健增长 品牌力与产品力双提升

除核心指标持续向好，雅居乐主营业务也实现稳健发展，获得多方认可，接连斩获“中国美好生活贡献企业”、“中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”、“中国房地产产品力优秀品牌”等多个奖项。

2021年以来，雅居乐地产通过创新线上线下双结合的销售策略，助推销售规模稳定增长。今年1-8月，雅居乐录得预售金额920.5亿元，同比增长18.51%，已完成全年销售目标约61.37%。同时，雅居乐持续深耕粤港澳大湾区和长三角两大高能级区域，不断增厚优质土储，为未来发展奠定基础。

得益于雅居乐地产综合实力的不断增强，2018年至2021年，雅居乐地产的品牌价值由196.71亿元提升至545亿元，增幅2.77余倍，年均复合增长率达40.45%，见证了雅居乐地产品牌价值及影响力的快速发展。

2020年以来，雅居乐持续迭代产品与服务，形成“5N”全维度产品体系系和“5S+”生活服务体系。今年9月，雅居乐雅府系及雅郡系分别荣获“奢适大宅产品系品牌价值10强”、 “匠心美宅产品系品牌价值10强”两大奖项，显示雅居乐地产的产品力及服务力实现稳步提升。

“1+N”战略进入收成期 多元业务屡获认可

多元业务方面，雅生活凭借强劲的业绩增长和卓越的品牌影响力，位列“2021中国物业服务企业综合实力500强第四名”。品牌价值亦再创新高，达人民币148.21亿，并在教育物业服务、公建物业服务、高端物业服务、红色物业服务等多个领域斩获优秀品牌奖项，体现了行业对雅生活的高度认可，进一步巩固了行业龙头地位。从雅生活2021年中期业绩来看，截至2021年6月底，雅生活录得营业额62.47亿元，同比上升56.1%；在管面积及合约面积分别为4.24亿平方米及5.84亿平方米。其中，来自第三方的合约面积（含股权合作企业）达4.41亿平方米，占总合约面积的75.4%。

环保业务方面，2021年9月10日，雅居乐环保集团旗下济宁明德环保科技有限公司喜获济宁市生态环境局颁发的5年期《危险废物许可证》。这也是当地仅有的两张5年期《危险废物许可证》之一。未来，雅居乐环保集团将继续遵循集团战略发展与政策大方向精耕项目，不断释放有效产能，推动绿色生产生活方式，助力生态文明建设。

如雅居乐管理层在2021年中期业绩发布会上所说，雅居乐的多元化业务正在“开花结果”，步入了收获期，成为雅居乐的第二增长曲线。

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