周口开发商违规售房 工作组介入“打太极”

家是幸福的港湾，而商水县尚和润园小区的业主却一点体会不到，他们的房子要么是法院查封的，要么就是被抵押、备案到他人名下，他们多次找开发商始终没有解决。

2018年10月，周口的王女士在商水县尚和润园小区买了一套房子，按照合同约定，王女士向周口中阳房地产有限公司交付了18万元的首付款，但没多久，她就发现这里的房子有问题。

既然是现房为何备不上案呢?王女士到住建局一查才发现，房子的背后隐藏了很多“秘密”。

根据王女士提供的公告上显示，去年七月，商水县人民法院依法查封了中阳地产的80套房屋，其中6号楼一单元1101位列其中。

王女士担心房屋落了空，就要求开发商退款。去年12月，开发商签订还款承诺书，同意今年1月31日之前，退还购房款。

王女士告诉记者，除了部分房子被法院查封外，小区还有百十套房子备案到了他人名下，导致业主也无法备案。

为了核实房屋是否存在被查封和一房两卖的情况，记者来到商水县住建局进行查询。

对于一房两卖的情况，开发商并不承认。一位负责人告诉记者，他们只是以借款抵押的形式将房屋备案到他人名下，双方签订的有抵押协议，所以不属于一房两卖。

但面对业主提供的查封证据，负责人让业主找处置组了解情况。

业主说，在他们投诉开发商存在违规售房的行为之后，商水县住建局、信访局等五部门成立了问题楼盘处置小组，但处置组进驻小区半年多，也没有给业主解决任何问题。

一名业主告诉记者，前几天他们看到法治频道播出了这样一条节目。

往期节目

业主心慌慌 全款房竟在别人名下 百套房产归一人?

业主说，他们与长葛市香格里拉小区存在的问题是一样的，房屋要么被法院查封，要么备案到他人名下，他们担心最后也是两手空空。

那么，业主反映的问题到底该如何解决，记者来到处置小组了解情况。

不过另一名处置组的工作人员告诉记者，他们正在积极协调处理，目前已经有200套房屋解除了抵押，争取在半个月内给业主登记备案。对于事情的进展情况，法治频道将持续关注。

来源：河南广播电视台法治频道19：20《法治现场》