武汉将出台老旧小区改造实施意见 今年改造300个老旧小区

3月4日，长江日报记者从2021年全市住房保障和房屋管理工作暨党风廉政建设工作会上获悉，武汉今年将出台老旧小区改造实施意见，将积极稳妥推进公租房建设，将通过社会化公开筹集方式建立一批租赁住房项目库。

今年，我市将出台老旧小区改造实施意见，加强宣传引导，调动各方参与，确保年内完成300个老旧小区改造任务。

据了解，我市近年来将老旧小区改造作为重大民生工程强力推进。2019年至2020年，全市已开工改造684个老旧小区，已完工383个老旧小区，惠及居民约42.86万户。目前，我市老旧小区基础配套设施逐步完善，小区环境提升初见成效。

今年，我市老旧小区改造将进一步探索“共造导向”“民生导向”“党建导向”“文化导向”：在加大力度推进社会资本、居民群众参与出资方面破题显效;指导各区广泛征询居民意愿，量身定制改造方案，居民参与设计、验收，并及时公示改造信息，畅通民意反馈渠道;发挥“红色物业”星级企业优势，对老旧小区物业进行指导帮扶;将老旧小区改造与历史街区“活化”结合起来，在有条件的小区内部环境改造中增设文化景观，改善居住条件的同时彰显人文情怀。

今年，我市将积极稳妥推进公租房建设，建设筹集公租房2000套，发放公租房租赁补贴8500户。同时，出台发展保障性租赁住房的政策措施，加快构建以保障性租赁住房为主的住房保障体系，着力解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

我市今年将充分利用中央财补资金，通过社会化公开筹集方式建立一批租赁住房项目库，全年新建、筹集租赁住房9.3万套(间)。

我市今年将加快完善长租房政策，如简化“商改租”“工改租”的办理流程，破解政策颁布前已实施完成项目办理的堵点、难点。同时，加大长租房项目的建设筹集力度。一方面，协调规划部门单列租赁住房用地计划，加大在东湖高新区、武昌区等重点区域租赁住房用地供应。另一方面，积极盘活存量用地，鼓励支持利用存量商业用地、集体建设用地、“城中村”改造产业用地、工业园区用地配套、企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。