合肥将加速解决新市民住房难题注重提高棚改房品质严禁“开口子”

今年筹集政策性租赁住房将不少于3万套(间)

2021年，合肥将完善政策性租赁住房配套支持政策，筹集政策性租赁住房不少于3万套(间);并加快出台共有产权房政策措施，探索发展共有产权住房，重点解决新市民、青年人等群体住房难题。3月29日，记者从安徽省住建厅获悉，已经下发重要的政策文件，要求今年不断完善住房保障体系，促进职住平衡、宜居宜业，确保“十四五”开好局、起好步。

因城施策解决新市民住房困难

今年全省将落实城市主体责任，加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。根据政策要求，公租房主要是保障城镇户籍住房和收入“双困”家庭，政策性租赁住房主要面对无房新市民。共有产权房属于产权式保障，主要以户籍人口为主，将逐步扩大到常住人口。

按照省住建厅最新部署，合肥市将率先推进完善住房保障体系试点工作，完善政策性租赁住房配套支持政策，加快发展政策性租赁住房，筹集政策性租赁住房不少于3万套(间);加快出台共有产权房政策措施，探索发展共有产权住房。

在住房保障体系上，坚持因城施策、一城一策，不搞“一刀切”，不层层下指标。除合肥市外，全省其他计划发展政策性租赁住房的人口净流入大城市，要做好供需两端测算，统筹考虑住房市场体系和住房保障体系建设，于4月底前提出解决新市民住房问题的总体方案，科学确定年度计划安排，报经省政府同意后组织实施。

在人口净流入的大城市，通过给予土地、财税、金融等政策支持，坚持多主体投资、多渠道供给，发展政策性租赁住房，实行低于市场租金的政府指导价，重点解决新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体住房困难。

注重提高棚改房品质严禁“开口子”

今年，全省会更加注重提高棚改安置房建设品质。各地要围绕实现高质量发展的要求，注重提升棚改安置房建设品质。严格履行法定的建设程序，严禁在安置房建设上“开口子”，实行“先上车、后买票”。

加强棚改项目资金管理，通过发行地方政府棚改专项债券支持棚户区改造，各地要配合做好2021年棚改专项债券发行工作，加强对已发行棚改专项债券项目的监督管理，坚决防止项目开工后出现停工怠工，加快棚改专项债券使用，尽早形成有效投资。

在依法依规前提下，鼓励拓宽棚改融资渠道，通过政策性银行、商业银行贷款，发行公司债、企业债等多种方式，解决好棚改资金需求。积极配合同级财政部门，健全棚改资金使用管理制度，依法依规及时拨付项目资金，防止资金闲置等问题发生。

强化棚改安置房工程管理，实施质量安全重点监管，提高工程质量安全水平。推行绿色建筑和绿色建材应用，完善公共服务和配套基础设施建设，营造良好居住条件，促进职住平衡、宜居宜业，把社会关切的民生工程办实办好。

年底前住房保障业务全程网上办

全省还将以规范管理为基础，以便民高效为导向，推进现代信息技术与住房保障工作深度融合，进一步提高住房保障工作信息化建设、应用和服务水平。依托政府大数据平台，加快推进部门间数据共享，深化数据运用、实现并联审批、形成管理合力。