重庆加快培育发展住房租赁市场 将从七个方面入手

近日，住房城乡建设部等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，要求从从业管理、租赁经营、资金监管、消费贷款等七个方面入手，加强住房租赁市场监管。

重庆住房租赁市场发展情况如何?重庆日报记者从市住房城乡建委了解到，今年以来，我市进一步加强住房租赁市场秩序监管，截至目前，已对被举报投诉的住房租赁企业的6859套房源信息进行了下架处理。同时，为规范住房租赁市场秩序，我市去年还上线运行“重庆市住房租赁服务平台”，目前已接入企业160多家，完成住房租赁合同网签备案10.3万件。

加强住房租赁市场秩序监管，只是我市加快完善住房保障制度，构建租购并举住房制度的一个方面。市住房城乡建委相关负责人介绍，为大力培育和发展住房租赁市场，我市采取了“以存量盘活为主、新改建为辅推进试点项目”的创新举措。2019年以来，全市累计筹集租赁房源12.3万间、673万平方米。

比如，盘活存量房屋方面，我市通过引导金融机构、租赁企业规模收储、托管居民个人的闲置房屋，委托专业化租赁公司改造和经营，对外提供规范、达标的租赁服务，积极盘活存量房屋，目前已累计盘活个人闲置房屋8.2万间、486.2万平方米;累计盘活商业商务用房1.3万间、60.7万平方米;累计盘活国有企事业单位的闲置房产1.9万间、71.6万平方米。

再如，新建租赁住房方面，我市围绕产业园区发展和人才安居需要，支持仙桃数据谷、两江产业园利用存量土地新建人才公寓等租赁住房，已累计开工新建0.9万间、54.4万平方米。

去年，我市出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(简称《实施意见》)，要求加大税收、金融等方面的支持力度，这项新政大大激发了我市住房租赁市场发展的活力。截至目前，重庆初步构建了国有平台公司固基，规模化专业化公司引领发展，各类企业错位发展的租赁市场企业架构，累计新增专业化、规模化住房租赁企业21家。

按照《实施意见》要求，2022年，我市将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定、租金价格平稳的住房租赁市场体系和市场监管有力、权益保障充分、便民规范高效的住房租赁服务监管体系。

本报记者 廖雪梅